2025年上海浦東新區(qū)甲級寫字樓購置合同范文

2025年上海浦東新區(qū)甲級寫字樓購置合同范文甲方（出售方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（購買方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于上海浦東新區(qū)的一處甲級寫字樓（以下簡稱“該寫字樓”），乙方愿意購買該寫字樓，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條寫字樓基本情況1.1寫字樓名稱：____1.2寫字樓地址：____1.3寫字樓面積：____平方米1.4寫字樓結(jié)構(gòu)：____1.5寫字樓用途：____第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意按照以下價格購買該寫字樓：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合乙方支付甲方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。（2）本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為首付款。（3）剩余款項人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方按照以下方式支付：a.乙方在____年____月____日前支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；b.乙方在____年____月____日前支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；c.乙方在____年____月____日前支付剩余款項。2.3乙方未按照本合同約定的付款方式支付款項的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價的____%。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)將寫字樓交付給乙方。3.2乙方在接收寫字樓時，應(yīng)進行驗收。如驗收合格，乙方應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)支付剩余款項。3.3乙方驗收不合格的，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后____個工作日內(nèi)進行整改，直至乙方驗收合格。第四條權(quán)屬及過戶4.1甲方保證該寫字樓權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時，提供以下文件：（1）甲方身份證復(fù)印件；（2）寫字樓產(chǎn)權(quán)證書；（3）與寫字樓相關(guān)的其他必要文件。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的文件，辦理過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。第五條保修及維修5.1甲方保證寫字樓在交付乙方后____年內(nèi)，如出現(xiàn)非人為原因造成的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)保修。5.2乙方在使用寫字樓過程中，如遇維修問題，可向甲方提出維修申請。____個工作日內(nèi)進行維修。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價的____%。6.2由于不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲