2025年商業(yè)地產(chǎn)租賃策劃協(xié)議內(nèi)容

2025年商業(yè)地產(chǎn)租賃策劃協(xié)議內(nèi)容一、前言隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)日益繁榮。為了規(guī)范商業(yè)地產(chǎn)租賃市場(chǎng)，保障租賃雙方合法權(quán)益，特制定本《____年商業(yè)地產(chǎn)租賃策劃協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）。本協(xié)議旨在明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。二、協(xié)議主體1.出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話(huà)：____2.承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話(huà)：____三、租賃物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱(chēng)：____2.物業(yè)地址：____3.物業(yè)面積：____平方米4.物業(yè)用途：____5.物業(yè)現(xiàn)狀：____四、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃協(xié)議。五、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金：乙方每月支付給甲方租金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.支付方式：乙方每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.租金調(diào)整：本協(xié)議租賃期間，如市場(chǎng)租金水平發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。六、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除租賃合同，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。七、物業(yè)管理1.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理，確保物業(yè)的正常使用。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞物業(yè)。3.物業(yè)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但屬甲方責(zé)任范圍內(nèi)的維修事項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。八、乙方權(quán)益1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用物業(yè)。2.乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。3.乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理裝修，但需提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。九、甲方權(quán)益1.甲方有權(quán)按照約定收取租金。2.甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理管理，確保物業(yè)的正常使用。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行處理。十、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。2.乙方未按約定用途使用物業(yè)，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。3.甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。十一、解除協(xié)議1.在租賃期限內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元整。2.在租賃期限內(nèi)，如甲方未經(jīng)乙方同意，擅自解除本協(xié)議，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元整。十二、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十三、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。