2025年住宅轉(zhuǎn)讓簡易協(xié)議書樣本

2025年住宅轉(zhuǎn)讓簡易協(xié)議書樣本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、住宅基本情況1.甲方轉(zhuǎn)讓的住宅位于____，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____，房屋結(jié)構(gòu)：____，房屋面積：____平方米。2.該住宅所有權(quán)歸甲方合法所有，甲方擁有完全的處置權(quán)。3.該住宅現(xiàn)狀：____。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲乙雙方確認(rèn)，該住宅轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方交付該住宅，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將該住宅交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.產(chǎn)權(quán)過戶過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，提供真實、完整的個人資料和證件。四、陳述與保證1.甲方保證對其轉(zhuǎn)讓的住宅擁有合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響轉(zhuǎn)讓的情形。2.乙方保證支付的轉(zhuǎn)讓款來源合法，具備履行本協(xié)議的能力。3.甲乙雙方均應(yīng)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不得擅自違約。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的____%。2.甲方未按約定時間交付住宅或協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的____%。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽