2025住宅用地購買協(xié)議書范文

2025住宅用地購買協(xié)議書范文甲方（出售方）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（購買方）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“地塊”）的合法土地使用權(quán)，乙方愿意購買該地塊用于住宅開發(fā)建設(shè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議書。一、地塊基本情況1.1地塊位置：____1.2地塊面積：____平方米1.3土地用途：住宅用地1.4土地使用權(quán)類型：出讓1.5土地使用權(quán)期限：自____年____月____日至____年____月____日二、購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意按照以下價(jià)格購買地塊：總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：2.2.1乙方在簽署本協(xié)議書之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2.2乙方在辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并取得土地使用權(quán)證書之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)。三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議書簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供地塊的相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證書、土地使用合同等。3.2乙方在收到甲方提供的權(quán)屬證明文件之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并取得土地使用權(quán)證書。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在乙方支付定金之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將地塊交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對地塊進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)地塊符合本協(xié)議書約定的條件。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)書面通知甲方，并辦理交付手續(xù)。4.3如乙方對地塊驗(yàn)收不合格，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出書面異議。____個(gè)工作日內(nèi)，對地塊進(jìn)行整改，直至乙方驗(yàn)收合格。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議書的約定，導(dǎo)致本協(xié)議書無法履行或履行不當(dāng)?shù)?，?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未能按照約定時(shí)間提供地塊相關(guān)權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致乙方無法辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為定金的____%。5.3乙方未能按照約定時(shí)間支付購買款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議書，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為定金的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向地塊所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：（蓋章）法定代表人（簽字）：____日