2025年房地產(chǎn)典權貸款協(xié)議書模板

2025年房地產(chǎn)典權貸款協(xié)議書模板甲方（出典方）：____身份證號：____乙方（貸款方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____鑒于甲方擁有位于____的房地產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲方愿意將其房產(chǎn)作為典權抵押物，向乙方申請貸款。為確保甲乙雙方合法權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本房地產(chǎn)典權貸款協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）。一、協(xié)議主體1.甲方：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____2.乙方：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____二、房產(chǎn)情況1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)面積：____3.房產(chǎn)性質：____4.房產(chǎn)所有權證號：____三、貸款金額及期限1.貸款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.貸款期限：自本協(xié)議生效之日起至____年____月____日止。四、貸款利率1.貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，年利率為____%。2.利息計算：按月計算，每月支付利息，逾期未付的，按逾期天數(shù)加收利息。五、典權抵押1.甲方將上述房產(chǎn)作為典權抵押物，乙方有權在貸款期限內占有、使用該房產(chǎn)。2.甲方應保證房產(chǎn)權屬清晰，無任何糾紛、債務及其他權利瑕疵。3.甲方應協(xié)助乙方辦理典權抵押登記手續(xù)，并承擔相關費用。六、還款方式1.本金還款：甲方應按照本協(xié)議約定的貸款期限，分____期還清貸款本金。2.利息還款：甲方應按月支付利息，每月支付一次，逾期未付的，按逾期天數(shù)加收利息。七、違約責任1.甲方如未按本協(xié)議約定的期限還款，乙方有權提前收回貸款，并有權處置抵押物。2.甲方如提供虛假資料或隱瞞事實，導致乙方損失，甲方應承擔全部責任。3.乙方如未按本協(xié)議約定的期限支付貸款，甲方有權解除本協(xié)議，并有權要求乙方承擔違約責任。八、解除協(xié)議1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.甲方提前還清貸款本息，經(jīng)乙方確認，可以解除本協(xié)議。九、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出典方）簽字（或蓋章）：____乙方（貸款方）簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____（一）甲方聲明1.甲方自愿將其擁有的房產(chǎn)作為典權抵押物，向乙方申請貸款。2.甲方保證提供的資料真實、完整、有效，如因資料虛假或遺漏導致乙方損失，甲方應承擔全部責任。（二）乙方聲明1.乙方同意向甲方提供貸款，并按照本協(xié)議約定的條件進行操作。2.乙方有權對甲方提供的資料進行審核，如發(fā)現(xiàn)甲方提供虛假資料或隱瞞事實，乙方有權拒絕提供貸款。（三）貸款發(fā)放及還款1.乙方在收到甲方提供的全部資料并審核無誤后，將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.甲方應按照本協(xié)議約定的還款方式，按時償還貸款本息。（四）抵押物處置1.如甲方未按本協(xié)議約定的期限還款，乙方有權提前收回貸款，并有權處置抵押物。2.處置抵押物的所得款項，優(yōu)先用于償還乙方貸款本息。（五）其他1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。2.本協(xié)議在履行