農(nóng)村土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議

農(nóng)村土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議協(xié)議編號(hào)：_________征收方（甲方）：名稱：______縣（市、區(qū)）人民政府法定代表人：___________________實(shí)施單位：______自然資源和規(guī)劃局聯(lián)系地址：_____________________被征收方（乙方）：戶主姓名：_____________________身份證號(hào)：_____________________戶籍地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________一、征收土地基本情況1.1征收范圍土地位置：______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）______村______組宗地面積：總面積______畝，其中：耕地______畝（含基本農(nóng)田______畝）宅基地______畝其他農(nóng)用地______畝（附勘測(cè)定界圖編號(hào)：______）1.2地上附著物現(xiàn)狀房屋建筑面積：______平方米（結(jié)構(gòu)：□磚混□框架□土木）青苗種類：______（水稻/果樹(shù)/經(jīng)濟(jì)作物等），種植面積______畝其他設(shè)施：______（水井/沼氣池/養(yǎng)殖棚舍等，詳見(jiàn)附件1《現(xiàn)狀調(diào)查表》）二、補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)2.1土地補(bǔ)償耕地補(bǔ)償：按區(qū)片綜合地價(jià)______元/畝計(jì)算，補(bǔ)償倍數(shù)______倍，合計(jì)______元；宅基地補(bǔ)償：參照鄰近耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的1.2倍執(zhí)行，計(jì)______元/畝。2.2地上物補(bǔ)償房屋補(bǔ)償：磚混結(jié)構(gòu)：______元/平方米框架結(jié)構(gòu)：______元/平方米土木結(jié)構(gòu)：______元/平方米青苗補(bǔ)償：糧食作物：______元/畝·季經(jīng)濟(jì)作物：______元/畝·年（按剩余生長(zhǎng)期折算）2.3補(bǔ)償款總額人民幣（大寫）__________元整（￥______），明細(xì)見(jiàn)附件2《補(bǔ)償計(jì)算清單》。三、安置途徑3.1安置方式選擇（三選一）貨幣安置：一次性支付安置補(bǔ)助費(fèi)______元/人，共計(jì)______人______元；住房安置：提供安置房______套（位于______小區(qū)，戶型______，建筑面積______㎡），差價(jià)按______元/㎡結(jié)算；社保安置：納入被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)體系，政府補(bǔ)貼個(gè)人賬戶______元/人·年，連續(xù)補(bǔ)貼______年。3.2過(guò)渡期保障臨時(shí)安置費(fèi)：______元/月·戶，發(fā)放期限自搬遷之日起至安置房交付后3個(gè)月；搬遷補(bǔ)助費(fèi)：______元/次·戶，共計(jì)發(fā)放_(tái)_____次。四、支付與實(shí)施程序4.1支付時(shí)間土地及地上物補(bǔ)償款：協(xié)議簽訂后20個(gè)工作日內(nèi)支付總額的80%，余款在土地移交后10個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清；安置補(bǔ)助費(fèi)：選擇貨幣安置的，在戶籍注銷后5個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2實(shí)施步驟1.乙方在收到首付款后15日內(nèi)完成地上物清理并移交土地；2.甲方在土地移交后30日內(nèi)組織復(fù)墾驗(yàn)收；3.住房安置的，安置房應(yīng)在______年______月______日前達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。五、權(quán)利保障條款5.1知情權(quán)保障甲方應(yīng)在擬征收土地所在村公示補(bǔ)償方案不少于30日；乙方有權(quán)申請(qǐng)復(fù)核測(cè)量結(jié)果，復(fù)核費(fèi)用由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)。5.2救濟(jì)途徑對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議的，可自收到補(bǔ)償決定之日起60日內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或6個(gè)月內(nèi)提起行政訴訟。六、違約責(zé)任6.1甲方違約逾期支付補(bǔ)償款：按日0.5‰支付滯納金；安置房延期交付：超期3個(gè)月以上按臨時(shí)安置費(fèi)3倍/月賠償。6.2乙方違約未按期騰退土地：按補(bǔ)償總額0.1%/日支付違約金；搶栽搶建：不予補(bǔ)償并由乙方自行清除。七、協(xié)議生效與附件7.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章、公證處公證后生效。7.2附件清單附件1：《土地及地上附著物現(xiàn)狀調(diào)查確認(rèn)表》附件2：《補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)計(jì)算表》附件3：《安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及平面圖》附件4：《社保安置參保證明》甲方（蓋章）：乙方（簽字/捺?。悍ǘù砣耍篲__________________簽訂日期：______年______月______日公證處意見(jiàn)：______公證處（蓋章）公證員：___________________日期：______年______月______日附：特別條款說(shuō)明1.先補(bǔ)償后搬遷原則所有補(bǔ)償款項(xiàng)支付到位后，乙方方有義務(wù)騰退土地。2.宅基地特別保障失地農(nóng)民可優(yōu)先申請(qǐng)農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市收益分配。3.歷史遺留問(wèn)題處理2009年12月31日前建設(shè)的無(wú)證房屋，按合法建筑80%標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。文檔說(shuō)明：1.本范本依據(jù)《土地管