正規(guī)房屋租賃合同范本簡單4

第第頁合同編號:________正規(guī)房屋租賃合同范本簡單四甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租人）：【甲方姓名/名稱】乙方（承租人）：【乙方姓名/名稱】鑒于甲方是房屋所有權(quán)人，擁有位于【房屋詳細(xì)地址】的合法房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本正規(guī)房屋租賃合同（以下簡稱為“本合同”）。合同目的與背景：甲方為居住/辦公/商用等場所，乙方為滿足居住/辦公/商用等需求，雙方通過本合同建立起租賃關(guān)系，確保租賃行為合法、合規(guī)，明確租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。本合同在租賃期間對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)共同遵守合同約定。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方確認(rèn)，甲方出租給乙方的房屋月租金為【人民幣金額】元整（大寫：【人民幣金額整】），租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第【具體日期】日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。租金支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等。3.支付賬戶：-銀行賬戶：甲方指定以下銀行賬戶為租金收款賬戶，乙方應(yīng)將租金支付至以下賬戶：開戶行：【開戶行名稱】賬戶名：【甲方姓名/名稱】賬號：【賬號】-第三方支付賬戶：甲方同意乙方通過以下第三方支付賬戶支付租金：支付寶賬號：【支付寶賬號】微信賬號：【微信賬號】4.逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【百分比】作為滯納金，滯納金累計(jì)計(jì)算。逾期超過【具體天數(shù)】日，甲方有權(quán)解除本合同。5.價(jià)格調(diào)整：租賃期間，如遇市場租金價(jià)格波動，甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前【具體月數(shù)】個(gè)月書面通知乙方。租金調(diào)整自通知之日起生效。雙方確認(rèn)，本合同約定的租金價(jià)格及支付條款是雙方真實(shí)意愿的表示，具有法律效力。乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行支付義務(wù)，確保甲方合法權(quán)益不受侵害。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，否則本合同自動終止。2.履行地點(diǎn)：甲方出租的房屋位于【房屋詳細(xì)地址】，乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)將該房屋作為租賃標(biāo)的物，按約定用途使用。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方應(yīng)確保房屋出租給乙方時(shí)符合居住/辦公/商用等用途的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。b)甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)。c)甲方有權(quán)按合同約定收取租金及滯納金。d)甲方不得隨意解除合同，如有特殊原因需解除，應(yīng)提前【具體月數(shù)】個(gè)月書面通知乙方。-乙方權(quán)利與義務(wù)：a)乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有房屋內(nèi)設(shè)施的合理使用權(quán)。b)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。c)乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋結(jié)構(gòu)。d)乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物品，租賃期滿后，將房屋及設(shè)施完好無損地歸還甲方。4.違約責(zé)任：-如甲方未按約定租賃房屋或房屋及設(shè)施存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。-如乙方未按約定支付租金或逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。-雙方違反合同約定導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付合同總金額的【百分比】作為違約金。-雙方在租賃期間因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同約定的履行期限、地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任是雙方真實(shí)意愿的表示，對雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在履行本合同過程中，可能獲知對方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。雙方應(yīng)對獲知的對方信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。-保密義務(wù)在本合同終止或解除后仍具有法律效力，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。2.爭議解決：-雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。-若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟，解決爭議。3.合同變更與解除：-本合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。-在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：a)乙方未按約定支付租金，逾期超過【具體天數(shù)】日的。b)乙方違反合同約定，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞的。c)乙方有其他嚴(yán)重違約行為的。-在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本合同：a)甲方違反合同約定，未按約定租賃房屋或房屋存在安全隱患的。b)甲方有其他嚴(yán)重違約行為的。本合同約定的保密條款、爭議解決、合同變更與解除是雙方真實(shí)意愿的表示，對雙方具有法律約束力。雙方在履行合同過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保雙方合法權(quán)益得到保護(hù)。如有爭議發(fā)生，雙方應(yīng)遵循約定，通過合法途徑解決。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵箱或雙方確認(rèn)的其它方式送達(dá)對方。-通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過三日視為送達(dá)，除非發(fā)送方有證據(jù)證明實(shí)際送達(dá)時(shí)間。-雙方確認(rèn)的通訊地址和聯(lián)系方式如下：甲方：【甲方通訊地址及聯(lián)系方式】乙方：【乙方通訊地址及聯(lián)系方式】2.其他條款：-本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。-本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充，必須采用書面形式，由雙方簽字蓋章確認(rèn)。3.簽字蓋章：-以下無正文，僅為簽字蓋章部分。-甲方（蓋章）：-乙方（蓋章）