私人廠房租賃合同范本簡單

第第頁合同編號:________私人廠房租賃合同范本簡單三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】。乙方（承租方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】。鑒于甲方合法擁有【廠房地址】的私人廠房，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方廠房用于【租賃用途】。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，共同遵守以下條款。合同目的：乙方租賃甲方廠房，用于【租賃用途】，甲方同意將該廠房出租給乙方，并保證乙方在租賃期間依法使用。背景：甲方廠房位于【廠房地址】，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明，且符合國家及地方關(guān)于租賃廠房的相關(guān)規(guī)定。乙方具備租賃廠房所需的資質(zhì)條件，并對租賃廠房進(jìn)行合法經(jīng)營。雙方為實現(xiàn)各自利益，達(dá)成租賃廠房的一致意愿，特訂立本合同。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：雙方確認(rèn)，乙方租賃甲方廠房的租金為每月人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金金額】元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第1個工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：【甲方賬戶戶名】賬號：【甲方賬戶賬號】開戶行：【甲方開戶行】支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)賬備注欄內(nèi)注明“廠房租金+月份”。3.乙方在支付租金時，應(yīng)確保賬戶內(nèi)資金充足，如因乙方原因?qū)е伦饨鹞茨馨磿r到賬，視為乙方逾期支付，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。4.租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)不低于本合同簽訂時的租金。5.乙方在租賃期滿后續(xù)租的，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，并根據(jù)當(dāng)時市場行情重新確定租金。6.乙方在租賃期間，如需甲方其他服務(wù)或設(shè)施（如水、電、網(wǎng)絡(luò)等），雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確相關(guān)費用及支付方式。7.甲方應(yīng)在收到乙方租金后【工作日】個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的租金收據(jù)。如乙方需要開具發(fā)票，甲方應(yīng)予以協(xié)助，但開票產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。本合同價格與支付條款所述內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保租賃事宜順利進(jìn)行。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限為【年數(shù)】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂合同。2.履行地點：甲方廠房位于【廠房地址】，乙方在租賃期間應(yīng)按照合同約定用途，在廠房內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證廠房具備合法產(chǎn)權(quán)，無權(quán)屬糾紛，并按時將廠房交付乙方使用。b.甲方負(fù)責(zé)廠房的維修和保養(yǎng)，確保廠房及設(shè)施的正常使用。c.甲方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定收回廠房。d.甲方應(yīng)尊重乙方在租賃期間的合法權(quán)益，不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)按照合同約定用途使用廠房，并依法進(jìn)行經(jīng)營活動。b.乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)因使用廠房產(chǎn)生的相關(guān)費用（如水、電費等）。c.乙方應(yīng)合理使用廠房及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。d.乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)事先取得甲方書面同意。4.違約責(zé)任：（1）若甲方未按約定廠房或提前收回廠房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：月租金×2。（2）若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。（3）若乙方擅自改變廠房用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。（4）雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任所述內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保租賃事宜順利進(jìn)行。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）甲乙雙方在簽訂和履行本合同過程中，獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息不被泄露給無關(guān)第三方，否則泄露方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。（3）保密義務(wù)不適用于以下信息：a.已為公眾所知悉的信息；b.在接受信息前已擁有該信息的一方；c.從合法渠道獲得的第三方信息。2.爭議解決：（1）本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：（1）雙方同意，本合同的變更、解除應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。（2）以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：a.乙方未按照約定用途使用廠房，造成嚴(yán)重后果的；b.乙方逾期支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；c.乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式處置廠房的。（3）以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：a.甲方未按約定廠房或提前收回廠房，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的；b.甲方違反合同約定，嚴(yán)重干擾乙方正常經(jīng)營的。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除所述內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方在簽訂本合同時，已充分了解并認(rèn)可上述條款。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：（1）本合同項下的任何通知、文件或通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對方。（2）通知自發(fā)出之日起【工作日】個工作日內(nèi)視為送達(dá)。如以電子郵件或傳真方式送達(dá)，需確認(rèn)對方已收到并回復(fù)確認(rèn)。（3）甲乙雙方應(yīng)確保的信息準(zhǔn)確無誤，如有變更，應(yīng)立即通知對方。因信息變更未及時通知導(dǎo)致的損失，由變更方承擔(dān)責(zé)任。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（3）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章