2025年度物流園區(qū)停車場使用權(quán)租賃合同

2025年度物流園區(qū)停車場使用權(quán)租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.物業(yè)名稱與位置物業(yè)1：名稱為物流園區(qū)停車場，位于______（詳細位置）。物業(yè)2（如有）：名稱為______，位于______。乙方租賃的物業(yè)應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的租賃要求。2.物業(yè)質(zhì)量要求甲方保證所提供的物業(yè)符合租賃合同約定的質(zhì)量標準，包括但不限于安全、衛(wèi)生、設(shè)施完備等方面的要求。甲方保證所提供物業(yè)在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因物業(yè)質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量乙方租賃的物業(yè)數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價物業(yè)1的單價為______元/（單位），物業(yè)2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將物業(yè)交付給乙方。2.交貨地點甲方將物業(yè)交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責對物業(yè)進行妥善包裝，確保物業(yè)在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應(yīng)標明物業(yè)名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運輸責任甲方承擔物業(yè)運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生物業(yè)損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)及時補充相同規(guī)格和質(zhì)量的物業(yè)，并承擔因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的物業(yè)進行監(jiān)督管理，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)根據(jù)停車場運營情況調(diào)整租賃條款，但應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理期限的調(diào)整期。義務(wù)：保證提供給乙方的物業(yè)符合租賃合同的約定，包括但不限于安全、設(shè)施完備等。在租賃期間，甲方應(yīng)維護物業(yè)的完好，確保乙方正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同約定的條款使用物業(yè)。如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)使用受限，乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的解決方案或賠償。義務(wù)：按照租賃合同約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和使用功能。負責保持物業(yè)的清潔和衛(wèi)生，并承擔因使用物業(yè)而產(chǎn)生的合理費用。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在簽訂租賃合同時應(yīng)對物業(yè)進行現(xiàn)場檢查，確認物業(yè)符合合同要求。甲方應(yīng)在乙方入住后的______個工作日內(nèi)（具體時長）對物業(yè)進行驗收，可以采用實地查看或書面報告的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的物業(yè)名稱、位置、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，于每月的______日支付當月租金，租金支付方式為______。3.尾款租賃期滿或合同終止時，如無違約行為，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價的______%作為尾款，即______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供物業(yè)或提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價的______%作為違約金。如乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、停車管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表