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文檔簡介
酒店公寓轉(zhuǎn)讓合同范本
本合同由以下雙方于2023年12月20日簽訂:
甲方(轉(zhuǎn)讓方):【甲方全稱】
地址:【甲方地址】
法定代表人:【甲方法定代表人姓名】
聯(lián)系電話:【甲方聯(lián)系電話】
身份證號碼:【甲方身份證號碼】
乙方(受讓方):【乙方全稱】
地址:【乙方地址】
法定代表人:【乙方法定代表人姓名】
聯(lián)系電話:【乙方聯(lián)系電話】
身份證號碼:【乙方身份證號碼】
鑒于甲方為一家合法注冊的公司,擁有位于【具體地址】的酒店公寓的所有權(quán),現(xiàn)甲方有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓,并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用。雙方本著平等互利的原則,經(jīng)過友好協(xié)商,就酒店公寓轉(zhuǎn)讓事宜達成如下合同條款:
第一條轉(zhuǎn)讓標的
1.1甲方同意將其擁有的位于【具體地址】的酒店公寓(以下簡稱“標的酒店公寓”)轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2標的酒店公寓的具體信息如下:
1.2.1建筑面積:【具體面積】平方米;
1.2.2土地使用權(quán)證號:【土地使用權(quán)證號碼】;
1.2.3房屋所有權(quán)證號:【房屋所有權(quán)證號碼】;
1.2.4其他相關(guān)證件及資料:【列出所有相關(guān)證件及資料】。
第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1雙方同意,標的酒店公寓的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價格】元整(¥【大寫金額】)。
2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項:
2.2.1本合同簽訂之日起【支付時間】個工作日內(nèi),乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項的【首付款比例】%,即人民幣【首付款金額】元整(¥【大寫金額】);
2.2.2余款人民幣【余款金額】元整(¥【大寫金額】)應(yīng)在【支付時間】內(nèi)支付完畢。
第三條轉(zhuǎn)讓條件
3.1甲方保證其對標的酒店公寓擁有合法、完整的所有權(quán),且無任何權(quán)屬糾紛。
3.2甲方保證在轉(zhuǎn)讓前,標的酒店公寓無任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負擔(dān)。
3.3甲方應(yīng)負責(zé)在轉(zhuǎn)讓前清償與標的酒店公寓相關(guān)的所有債務(wù)。
3.4甲方應(yīng)負責(zé)辦理標的酒店公寓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)費用。
第四條產(chǎn)權(quán)過戶
4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后【過戶時間】個工作日內(nèi),開始辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
4.2甲方應(yīng)在【過戶時間】內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),并將新的產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。
4.3如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)延遲,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第五條交接事宜
5.1甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后【交接時間】個工作日內(nèi),將標的酒店公寓交付給乙方。
5.2交接時,甲方應(yīng)向乙方提供標的酒店公寓的所有鑰匙、門禁卡等,并確保標的酒店公寓處于良好的使用狀態(tài)。
5.3甲方應(yīng)向乙方提供標的酒店公寓的所有維護記錄、使用手冊等相關(guān)資料。
第六條保證與承諾
6.1甲方保證其轉(zhuǎn)讓的標的酒店公寓符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,且無任何違法建筑。
6.2甲方保證在轉(zhuǎn)讓過程中,不隱瞞任何可能影響乙方?jīng)Q策的重要信息。
6.3乙方保證按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項,并在接收標的酒店公寓后,遵守相關(guān)法律法規(guī),合法使用和管理。
第七條違約責(zé)任
7.1如甲方未能按照合同約定交付標的酒店公寓或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),每逾期一日,應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格【違約金比例】%的違約金。
7.2如乙方未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項【違約金比例】%的違約金。
7.3任何一方違反本合同的其他條款,應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失。
第八條不可抗力
8.1如因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行或延遲履行本合同義務(wù),該方應(yīng)立即通知對方,并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。
8.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動亂等。
8.3雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響,協(xié)商解決合同的履行問題。
第九條爭議解決
9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
9.2如協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十條合同的變更和解除
10.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章,即具有法律效力,未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得擅自變更或解除。
10.2如因國家法律法規(guī)的變更或政策調(diào)整,導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行,雙方可協(xié)商解除合同。
第十一條其他
11.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):【甲方公司章】
法定代表人(
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