冷庫(kù)租賃協(xié)議書范本

冷庫(kù)租賃協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_______________________

地址：_______________________

電話：_______________________

法定代表人：_______________________

身份證號(hào)：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_______________________

電話：_______________________

法定代表人：_______________________

身份證號(hào)：_______________________

鑒于甲方擁有合法的冷庫(kù)設(shè)施，乙方因業(yè)務(wù)需要租賃冷庫(kù)設(shè)施，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方冷庫(kù)設(shè)施事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于_______________________的冷庫(kù)設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)情況見附件一《租賃物詳細(xì)描述》。

1.3甲方保證租賃物的所有權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛，且符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，可用于冷庫(kù)存儲(chǔ)業(yè)務(wù)。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)于租賃期限屆滿前______個(gè)月書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商租賃條件并簽訂新的租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_____元（￥______），乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名：____________________

賬號(hào)：____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的______%作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（￥______）。

4.2押金用于保障甲方權(quán)益，防止乙方違反本協(xié)議約定。租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

4.3如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償金。

第五條租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常運(yùn)行和使用安全。

5.3乙方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。

5.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的冷庫(kù)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行租賃物的檢查和維修。

第六條租賃物的維修與修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和修繕工作。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修和修繕工作。

6.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條保險(xiǎn)

7.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7.2乙方應(yīng)為存放在租賃物內(nèi)的物品投保保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條保密條款

8.1雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

8.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露、提供或允許第三方使用上述秘密。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。

9.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決本協(xié)議的履行問(wèn)題。

第十條違約責(zé)任

10.1如甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

10.2如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第十一條協(xié)議的變更與解除

11.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

11.2一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面催告后______日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他

13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：______年______月______日

附件一：租賃物詳細(xì)描述

1.位置：_______________________

2.面積：_______________________

3.結(jié)