買房還款合同范本

買房還款合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方購買乙方名下位于__________房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿簽訂如下：

一、房屋基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：__________；

1.2房產(chǎn)地址：__________；

1.3房產(chǎn)證號：__________；

1.4房產(chǎn)面積：__________平方米；

1.5房產(chǎn)性質(zhì)：__________；

1.6房產(chǎn)權(quán)屬：乙方擁有全部產(chǎn)權(quán)。

二、房屋購買價格及支付方式

2.1房屋購買價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.2付款方式：甲方分__________期支付乙方房屋購買款，具體支付時間及金額如下：

（1）首付款：人民幣__________元整（大寫：__________元整），甲方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性支付給乙方；

（2）剩余款項：人民幣__________元整（大寫：__________元整），甲方分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

①第__________期：人民幣__________元整（大寫：__________元整），甲方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

②第__________期：人民幣__________元整（大寫：__________元整），甲方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

③以此類推。

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應在甲方支付完房屋購買款后__________日內(nèi)，將房屋交付給甲方；

3.2甲方在收到房屋后，應于__________日內(nèi)對房屋進行驗收；

3.3如甲方對房屋存在異議，應在驗收期內(nèi)書面通知乙方，乙方應在接到通知之日起__________日內(nèi)予以處理。

四、稅費承擔

4.1甲方承擔房屋購買過程中的全部稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等；

4.2乙方應在房屋交付前，將房屋權(quán)屬證書等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將相關(guān)稅費繳納憑證交付甲方。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付房屋購買款的，應向乙方支付違約金，違約金為已付款項的__________%；

5.2乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋購買價格的__________%；

5.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除本合同，但雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議的除外。

八、附件

8.1房屋買賣合同；

8.2房產(chǎn)證復印件；

8.3付款憑證；

8.4其他與本合同有關(guān)的文件。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方購買乙方名下位于__________房產(chǎn)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，自愿簽訂如下：

一、房屋基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：__________；

1.2房產(chǎn)地址：__________；

1.3房產(chǎn)證號：__________；

1.4房產(chǎn)面積：__________平方米；

1.5房產(chǎn)性質(zhì)：__________；

1.6房產(chǎn)權(quán)屬：乙方擁有全部產(chǎn)權(quán)。

二、房屋購買價格及支付方式

2.1房屋購買價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.2付款方式：甲方分__________期支付乙方房屋購買款，具體支付時間及金額如下：

（1）首付款：人民幣__________元整（大寫：__________元整），甲方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性支付給乙方；

（2）剩余款項：人民幣__________元整（大寫：__________元整），甲方分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

①第__________期：人民幣__________元整（大寫：__________元整），甲方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

②第__________期：人民幣__________元整（大寫：__________元整），甲方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

③以此類推。

三、丙方責任及權(quán)利

3.1丙方作為房屋購買資金的提供方，有權(quán)對甲方的資金使用情況進行監(jiān)督，確保資金用于房屋購買；

3.2丙方對房屋購買款的支付具有優(yōu)先受償權(quán)；

3.3丙方有權(quán)在甲方違約時，要求乙方退還已支付的全部或部分款項；

3.4丙方對房屋購買過程中的稅務問題不承擔責任。

四、甲方權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方在支付首付款后，享有對房屋的優(yōu)先購買權(quán)；

4.2甲方在支付完房屋購買款后，享有房屋的所有權(quán)；

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，辦理完畢所有必要的法律手續(xù)；

4.4甲方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進行驗收，并要求乙方在驗收期內(nèi)解決房屋存在的問題。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋購買價格的__________%；

5.2乙方在房屋交付前，未辦理完畢所有必要的法律手續(xù)的，應承擔相應的法律責任；

5.3乙方在房屋交付后，拒絕或阻礙甲方對房屋進行驗收的，應承擔相應的法律責任；

5.4乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除本合同，但雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議的除外。

八、附件

8.1房屋買賣合同；

8.2房產(chǎn)證復印件；

8.3付款憑證；

8.4其他與本合同有關(guān)的文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，保障了甲方的資金安全，確保房屋購買款的合法合規(guī)使用；

9.2第三方的存在，增加了合同的信用度，降低了交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過增加自身權(quán)利條款，保障了甲方的權(quán)益不受侵害；

10.2甲方通過限制乙方違約及限制條款，降低了交易風險，確保了交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方委托乙方進行房地產(chǎn)項目開發(fā)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，自愿簽訂如下：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________；

1.2項目地點：__________；

1.3項目規(guī)模：__________；

1.4項目性質(zhì)：__________；

1.5項目總投資：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、丙方責任及權(quán)利

2.1丙方作為項目資金的主要提供方，擁有對項目資金使用情況的監(jiān)督權(quán)；

2.2丙方對項目投資回報具有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于利潤分配和資產(chǎn)處置；

2.3丙方有權(quán)在甲方違約時，要求乙方返還已投入的資金及相應利息；

2.4丙方對項目開發(fā)過程中的財務報告和決策有知情權(quán)。

三、乙方權(quán)益及權(quán)利

3.1乙方在項目開發(fā)過程中，享有項目經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于工程設計、施工、銷售等；

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供必要的土地、資金等資源；

3.3乙方在項目開發(fā)完成后，享有項目全部或部分銷售收益的優(yōu)先權(quán)；

3.4乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，調(diào)整項目設計方案和施工方案。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方未按約定提供土地或資金的，應向乙方支付違約金，違約金為未提供部分金額的__________%；

4.2甲方在項目開發(fā)過程中，擅自變更項目設計方案或施工方案的，應承擔相應的責任；

4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，否則乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；

4.4甲方不得要求乙方放棄其合法權(quán)益，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除本合同，但雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議的除外。

七、附件

7.1項目開發(fā)協(xié)議；

7.2資金投入明細；

7.3土地使用權(quán)證復印件；

7.4其他與本合同有關(guān)的文件。

八、乙方為