修建學(xué)校租地合同范本

修建學(xué)校租地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，乙方擬在該土地上修建學(xué)校，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方土地修建學(xué)校事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于________________________的土地出租給乙方，用于修建學(xué)校。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣____元（大寫：________________________），分____期支付。

四、租金支付方式

4.1租賃費(fèi)用支付方式如下：

（1）自本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首期租金人民幣____元；

（2）后續(xù)租金于每季度第一個月的第一個工作日支付，每次支付人民幣____元。

五、租賃用途

5.1乙方租賃甲方土地修建學(xué)校，不得改變土地用途，不得從事與本合同約定用途無關(guān)的活動。

六、土地使用條件

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

七、土地返還

7.1租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并返還給甲方。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件；

3.修建學(xué)校相關(guān)審批文件復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，乙方擬在該土地上修建學(xué)校，丙方作為項(xiàng)目監(jiān)理方，為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方土地修建學(xué)校事宜，丙方提供監(jiān)理服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于________________________的土地出租給乙方，用于修建學(xué)校。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣____元（大寫：________________________），分____期支付。

四、租金支付方式

4.1租賃費(fèi)用支付方式如下：

（1）自本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首期租金人民幣____元；

（2）后續(xù)租金于每季度第一個月的第一個工作日支付，每次支付人民幣____元。

五、第三方監(jiān)理服務(wù)

5.1丙方作為項(xiàng)目監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對乙方修建學(xué)校項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。

5.2丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。

5.3丙方有權(quán)對乙方施工過程中違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為提出警告，并有權(quán)要求乙方立即整改。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告，乙方應(yīng)予以配合。

6.2甲方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題、安全事故等進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)時，要求乙方立即停止施工，并要求丙方協(xié)助處理。

七、乙方違約責(zé)任

7.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

7.2乙方如擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方如未按期完成學(xué)校修建，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

八、丙方責(zé)任

8.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)，對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見。

8.2丙方如因自身原因?qū)е卤O(jiān)理工作出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件；

3.修建學(xué)校相關(guān)審批文件復(fù)印件；

4.丙方監(jiān)理資質(zhì)證書復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)理方，其介入本合同的目的在于確保乙方按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保障甲方土地資源的合理利用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保乙方按照約定完成學(xué)校修建，維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)土地資源的有效利用，并為教育事業(yè)做出貢獻(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，乙方擬在該土地上建設(shè)住宅小區(qū)，丙方作為項(xiàng)目施工方，為確保項(xiàng)目質(zhì)量與進(jìn)度，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方土地建設(shè)住宅小區(qū)事宜，丙方提供施工服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于________________________的土地出租給乙方，用于建設(shè)住宅小區(qū)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣____元（大寫：________________________），分____期支付。

四、施工服務(wù)

4.1丙方作為項(xiàng)目施工方，負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的建設(shè)施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾等。

4.2丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方定期提供施工進(jìn)度報(bào)告，確保施工進(jìn)度符合合同約定。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時整改，并確保整改措施的有效性。

5.3乙方有權(quán)對丙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求丙方進(jìn)行返工或賠償損失。

六、甲方違約責(zé)任

6.1甲方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

6.2甲方如擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方如未按期提供必要的施工條件，如土地平整、水電接入等，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行施工職責(zé)，對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時整改。

7.2丙方如因自身原因?qū)е率┕べ|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件；

3.住宅小區(qū)建設(shè)相關(guān)審批文件復(fù)印件；

4.丙方施工資質(zhì)證書復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：__________