公寓業(yè)主出租合同范本

公寓業(yè)主出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

住所：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

住所：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方自愿將位于_________________________的公寓出租給乙方使用，該公寓以下簡稱“出租房屋”。

二、乙方自愿承租甲方的出租房屋，并愿意支付相應的租金。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，就出租房屋的相關事宜達成如下協(xié)議：

第一條出租房屋的基本情況

1.1出租房屋的具體地址為：____________________。

1.2出租房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.3出租房屋的裝修狀況：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前__個月向甲方提出書面申請，甲方應在收到申請后__日內(nèi)給予答復。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的違約金，違約金為逾期租金的__%。

第四條乙方使用出租房屋的義務

4.1乙方應按照甲方的要求合理使用出租房屋，不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

4.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成出租房屋損壞的，應負責修復或賠償。

第五條甲方維修及保養(yǎng)義務

5.1甲方應保證出租房屋在租賃期間內(nèi)符合安全、衛(wèi)生、消防等國家標準。

5.2甲方負責出租房屋的維修和保養(yǎng)，但乙方在使用過程中因不當使用造成的損壞，甲方不承擔責任。

第六條擔保

6.1為保證本合同的履行，甲方同意提供擔保，擔保方式為：____________________。

6.2擔保人應在本合同簽訂之日起__日內(nèi)向乙方提供擔保。

第七條合同解除及違約責任

7.1甲方在租賃期限內(nèi)不得無故解除本合同，如甲方單方解除本合同，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

7.2乙方在租賃期限內(nèi)不得無故解除本合同，如乙方單方解除本合同，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

7.3若一方違反本合同的約定，給另一方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.擔保合同（如有）

5.其他有關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

住所：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

住所：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：

住所：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方自愿將位于_________________________的公寓出租給乙方使用，該公寓以下簡稱“出租房屋”。

二、丙方為保證乙方履行本合同約定的義務，同意提供擔保，丙方以下簡稱“擔保方”。

三、為保證合同的順利履行，維護甲方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條出租房屋的基本情況

1.1出租房屋的具體地址為：____________________。

1.2出租房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.3出租房屋的裝修狀況：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前__個月向甲方提出書面申請，甲方應在收到申請后__日內(nèi)給予答復。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的違約金，違約金為逾期租金的__%。

第四條甲方權(quán)利及利益

4.1甲方享有出租房屋的收益權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)及用途。

4.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定合理使用出租房屋。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)本合同的約定采取相應的措施，包括但不限于解除合同、追討違約金等。

第五條乙方義務及限制

5.1乙方應按照甲方的要求合理使用出租房屋，不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

5.3乙方不得在出租房屋內(nèi)進行任何違法活動，如發(fā)現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)立即解除本合同，并追究乙方的法律責任。

5.4乙方在使用過程中，如因自身原因造成出租房屋損壞的，應負責修復或賠償。

第六條擔保方責任

6.1擔保方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求擔保方承擔相應的擔保責任。

6.3擔保方應在接到甲方書面通知后__日內(nèi)，向甲方支付乙方欠付的租金及違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除及違約責任

8.1甲方在租賃期限內(nèi)不得無故解除本合同，如甲方單方解除本合同，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

8.2乙方在租賃期限內(nèi)不得無故解除本合同，如乙方單方解除本合同，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

8.3若一方違反本合同的約定，給另一方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.擔保方身份證復印件

5.擔保合同（如有）

6.其他有關文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按時履行支付租金等義務。擔保方的加入，使甲方在合同履行過程中擁有更多的安全保障，降低違約風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有出租房屋的所有權(quán)，對本合同的訂立和履行擁有主導權(quán)。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，可以更好地保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在租賃過程中的利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（承租方）：

住所：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（出租方）：

住所：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：

住所：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、乙方自愿承租甲方位于_________________________的公寓，該公寓以下簡稱“出租房屋”。

二、丙方為保證乙方的租金支付能力，同意提供擔保，丙方以下簡稱“擔保方”。

三、為保障乙方的合理權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條出租房屋的基本情況

1.1出租房屋的具體地址為：____________________。

1.2出租房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.3出租房屋的裝修狀況：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前__個月向甲方提出書面申請，甲方應在收到申請后__日內(nèi)給予答復。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3若甲方無故要求提前收取租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔相應的違約責任。

第四條乙方權(quán)利及利益

4.1乙方享有出租房屋的占有使用、收益權(quán)，甲方不得擅自進入出租房屋或限制乙方的使用。

4.2乙方有權(quán)對出租房屋進行適當?shù)难b修和改動，但需在合同約定的范圍內(nèi)，并在裝修完成后向甲方報告。

4.3乙方在租賃期間如遇不可抗力導致無法繼續(xù)履行本合同，有權(quán)單方面解除合同，無需承擔違約責任。

第五條甲方義務及限制

5.1甲方應保證出租房屋符合國家安全、消防等標準，并負責在租賃期間內(nèi)維護房屋的正常使用。

5.2甲方不得在乙方租賃期間隨意提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)和用途，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀或賠償損失。

第六條擔保方責任

6.1擔保方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

6.2若乙方無力支付租金，甲方有權(quán)要求擔保方支付相應款項，擔保方應在接到甲方書面通知后__日內(nèi)履行擔保義務。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除及違約責任

8.1乙方在租賃期限內(nèi)不得無故解除本合同，如乙方單方解除本合同，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

8.2甲方在租賃期限內(nèi)不得無故解除本合同，如甲方單方解除本合同，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

8.3若一方違反本合同的約定，給另一方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.擔保方身份證復印件

5.擔保合同（如有）

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