賣房賣屋出租合同范本

賣房賣屋出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.2標的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證對該房屋擁有完全的處分權(quán)。

二、房屋價格及支付方式

2.1標的房屋價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

2.3乙方支付房屋總價款的剩余部分，應(yīng)在房屋交付使用前__________________________個工作日內(nèi)支付完畢。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在__________________________年__________________________月__________________________日前，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房屋后，應(yīng)在__________________________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.3甲方應(yīng)在接到乙方書面異議后__________________________個工作日內(nèi)予以處理，如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)處理完畢，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

四、稅費承擔

4.1雙方確認，在辦理標的房屋過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定由各自承擔。

五、違約責任

5.1甲方未能按約定時間交付標的房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________________________%作為違約金。

5.2乙方未按約定支付房屋總價款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________________________%作為違約金。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告；

3.房屋買賣合同；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。同時，丙方作為擔保方，同意為乙方的購買行為提供擔保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.2標的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證對該房屋擁有完全的處分權(quán)。

二、房屋價格及支付方式

2.1標的房屋價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

2.3乙方支付房屋總價款的剩余部分，應(yīng)在房屋交付使用前__________________________個工作日內(nèi)支付完畢。

2.4丙方在本合同中承擔擔保責任，如乙方未按約定支付房屋總價款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________________________個工作日內(nèi)履行擔保義務(wù)。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在__________________________年__________________________月__________________________日前，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房屋后，應(yīng)在__________________________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.3甲方應(yīng)在接到乙方書面異議后__________________________個工作日內(nèi)予以處理，如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)處理完畢，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

四、稅費承擔

4.1雙方確認，在辦理標的房屋過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定由各自承擔。

五、違約責任

5.1甲方未能按約定時間交付標的房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________________________%作為違約金。

5.2乙方未按約定支付房屋總價款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________________________%作為違約金。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.4丙方未能履行擔保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________________________%作為違約金。

六、第三方責任與權(quán)利

6.1丙方作為擔保方，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋總價款，并有權(quán)代為履行乙方的付款義務(wù)。

6.2丙方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以證明其購買標的房屋的真實意愿和能力。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付房屋總價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2乙方在未支付房屋總價款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分標的房屋。

7.3乙方在簽訂本合同后，如因自身原因?qū)е聼o法履行合同義務(wù)，應(yīng)提前通知甲方，并承擔相應(yīng)的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告；

3.房屋買賣合同；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方能夠按照約定履行付款義務(wù)。通過丙方的擔保，甲方在交易過程中降低了風險，提高了交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠按時獲得房屋總價款，同時通過增加乙方的違約及限制條款，降低交易風險，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋。同時，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.2標的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證對該房屋擁有完全的出租權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________________________年，自__________________________年__________________________月__________________________日起至__________________________年__________________________月__________________________日止。

2.2租金總額為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________），租金支付方式為__________________________。

三、租金支付及押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣__________________________元整。

3.2乙方應(yīng)于每月的__________________________日前支付當月租金人民幣__________________________元整。

3.3乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________________________元整，租賃期滿后無損壞或違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在__________________________年__________________________月__________________________日前，將標的房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到標的房屋后，應(yīng)在__________________________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、維護保養(yǎng)與使用

5.1乙方應(yīng)合理使用標的房屋，并保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

5.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

六、違約責任

6.1甲方未能按約定時間交付標的房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于日租金__________________________%的違約金。

6.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于日租金__________________________%的違約金。

6.3乙方違反第五條約定，造成房屋損壞的，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償?shù)呢熑巍?/p>

七、第三方責任與權(quán)利

7.1丙方作為擔保方，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)代為履行乙方的付款義務(wù)。

7.2丙方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

7.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以證明其具備租賃標的房屋的能力。

八、乙方的權(quán)利

8.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用標的房屋，并享有房屋內(nèi)的居住權(quán)。

8.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況和合同約定，要求甲方進行必要的維修。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方未按約定交付標的房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

9.2甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。