與業(yè)主物業(yè)交割合同范例

與業(yè)主物業(yè)交割合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（業(yè)主）：_________________________

乙方（物業(yè)）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的物業(yè)，乙方負責(zé)該物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的交割事宜達成如下協(xié)議：

一、交割范圍

1.1本合同所指的交割范圍包括甲方物業(yè)的建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備、土地及其附屬設(shè)施等。

二、交割時間

2.1乙方應(yīng)在甲方提供相關(guān)手續(xù)齊全、符合交割條件的情況下，于______年______月______日前完成物業(yè)的交割。

三、交割條件

3.1甲方應(yīng)確保物業(yè)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.2甲方應(yīng)將物業(yè)的建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備等維修保養(yǎng)至符合交割條件。

3.3甲方應(yīng)提供完整的物業(yè)交接清單，包括建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備、土地及其附屬設(shè)施等。

四、交割手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在交割日前將物業(yè)交接清單及相關(guān)手續(xù)提交給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到甲方提交的物業(yè)交接清單及相關(guān)手續(xù)后，進行審核，確保其符合本合同約定。

五、交割責(zé)任

5.1乙方在交割過程中，因自身原因?qū)е陆桓罟ぷ餮诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2甲方在交割過程中，因自身原因?qū)е陆桓罟ぷ餮诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按本合同約定的金額計算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)交接清單

2.甲方物業(yè)權(quán)屬證明

3.乙方物業(yè)管理資質(zhì)證書

4.其他相關(guān)文件

甲方（業(yè)主）：_________________________

乙方（物業(yè)）：_________________________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（業(yè)主）：_________________________

乙方（物業(yè)）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的物業(yè)，乙方負責(zé)該物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為第三方參與物業(yè)交割及后續(xù)管理，為保障甲方的權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、交割范圍

1.1本合同所指的交割范圍包括甲方物業(yè)的建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備、土地及其附屬設(shè)施等。

1.2丙方參與交割及后續(xù)管理，負責(zé)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督和評估。

二、交割時間

2.1乙方應(yīng)在甲方提供相關(guān)手續(xù)齊全、符合交割條件的情況下，于______年______月______日前完成物業(yè)的交割。

2.2丙方應(yīng)在乙方交割后____個工作日內(nèi)完成對物業(yè)的驗收。

三、交割條件

3.1甲方應(yīng)確保物業(yè)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.2甲方應(yīng)將物業(yè)的建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備等維修保養(yǎng)至符合交割條件。

3.3甲方應(yīng)提供完整的物業(yè)交接清單，包括建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備、土地及其附屬設(shè)施等。

3.4丙方應(yīng)具備物業(yè)管理監(jiān)督和評估能力，并取得相關(guān)資質(zhì)。

四、交割手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在交割日前將物業(yè)交接清單及相關(guān)手續(xù)提交給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到甲方提交的物業(yè)交接清單及相關(guān)手續(xù)后，進行審核，確保其符合本合同約定。

4.3丙方應(yīng)在乙方交割后____個工作日內(nèi)，對物業(yè)進行驗收，并出具驗收報告。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有物業(yè)的獨立使用權(quán)，乙方及丙方不得干涉。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)的詳細管理報告，包括但不限于財務(wù)、維修保養(yǎng)、安全等方面。

5.3甲方有權(quán)對乙方及丙方的管理行為進行監(jiān)督，并提出改進意見。

5.4甲方有權(quán)要求乙方及丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成物業(yè)的維修保養(yǎng)工作。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常運行。

6.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報物業(yè)的管理情況，包括但不限于財務(wù)、維修保養(yǎng)、安全等方面。

6.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和整潔。

6.4乙方應(yīng)按照丙方的監(jiān)督和評估意見，及時改進物業(yè)管理服務(wù)。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)負責(zé)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督和評估，確保乙方履行合同義務(wù)。

7.2丙方應(yīng)定期向甲方匯報監(jiān)督和評估結(jié)果，并提出改進意見。

7.3丙方應(yīng)具備獨立的第三方身份，不得與乙方存在利益沖突。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按本合同約定的金額計算。

8.3乙方及丙方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加專業(yè)的物業(yè)管理監(jiān)督和評估，保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保物業(yè)的正常運行，提高物業(yè)的使用價值，同時為甲方創(chuàng)造更多的利益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，為物業(yè)的順利交割和后續(xù)管理提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（業(yè)主）：_________________________

乙方（物業(yè)）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于乙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，負責(zé)甲方物業(yè)的日常運營和管理，丙方作為第三方專業(yè)咨詢機構(gòu)，提供項目管理咨詢服務(wù)，為保障乙方在項目運營中的權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負責(zé)甲方物業(yè)的全面物業(yè)管理，包括但不限于設(shè)施維護、清潔綠化、安全保障等。

1.2丙方提供項目管理咨詢服務(wù)，包括但不限于項目規(guī)劃、風(fēng)險評估、效率提升等。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、丙方的責(zé)任與義務(wù)

3.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)、及時的項目管理咨詢服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)確保其提供的咨詢服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3丙方應(yīng)對乙方在項目運營中遇到的問題提出合理的解決方案，并協(xié)助乙方實施。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求丙方根據(jù)項目實際情況調(diào)整咨詢服務(wù)內(nèi)容。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供階段性服務(wù)報告，以評估服務(wù)效果。

4.3乙方在項目運營中，享有對丙方提供服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保乙方在項目運營中所需的各項資源得到保障。

5.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)調(diào)各部門關(guān)系等。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方和丙方的服務(wù)費用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按本合同約定的金額計算。

6.3甲方未按時支付服務(wù)費用，導(dǎo)致乙方或丙方無法正常履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在項目運營中的權(quán)益得到充分保障，通過丙方的專業(yè)咨詢服務(wù)，提升項目運營效率，實現(xiàn)乙方在項目中的最大利益。乙方作為服務(wù)提供方，擁有對服務(wù)的控制權(quán)和決策權(quán)，能夠根據(jù)項目實際情