農(nóng)村簡(jiǎn)易售房合同范本

農(nóng)村簡(jiǎn)易售房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，且乙方有意購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方位于__________________的房產(chǎn)，座落于__________________，房產(chǎn)證號(hào)為__________________。

1.2該房產(chǎn)土地使用面積為__________________平方米，建筑面積為__________________平方米。

1.3該房產(chǎn)已取得__________________證書，房屋結(jié)構(gòu)為__________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)，總價(jià)款為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)支付甲方定金人民幣_(tái)_________________元整。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)在__________________日內(nèi)將房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

2.4乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)證及手續(xù)后__________________日內(nèi)，將剩余房款人民幣_(tái)_________________元整支付給甲方。

三、交付時(shí)間及方式

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

3.2交付方式：甲方將房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)交付給乙方指定的__________________地址。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________元整。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________元整。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方位于__________________的房產(chǎn)，座落于__________________，房產(chǎn)證號(hào)為__________________。

1.2該房產(chǎn)土地使用面積為__________________平方米，建筑面積為__________________平方米。

1.3該房產(chǎn)已取得__________________證書，房屋結(jié)構(gòu)為__________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)，總價(jià)款為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)支付甲方定金人民幣_(tái)_________________元整。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)在__________________日內(nèi)將房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

2.4乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)證及手續(xù)后__________________日內(nèi)，將剩余房款人民幣_(tái)_________________元整支付給甲方。

2.5丙方在本合同中承諾，若乙方未按約定支付剩余房款，由丙方代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

三、交付時(shí)間及方式

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

3.2交付方式：甲方將房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)交付給乙方指定的__________________地址。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、甲方權(quán)益保護(hù)

5.1甲方保留對(duì)房產(chǎn)的完全所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部房款。

5.2乙方在未支付完畢全部房款前，不得擅自將房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或出租。

5.3若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________元整。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付定金或房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________元整。

6.2若乙方在購(gòu)房過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

6.3乙方在未支付完畢全部房款前，不得要求甲方提供任何形式的房產(chǎn)使用權(quán)。

七、第三方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照約定支付房款。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)相關(guān)信息的真實(shí)性，若乙方提供虛假信息，丙方有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任。

7.3丙方有權(quán)向乙方追償因乙方違約而產(chǎn)生的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保承諾書；

6.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲乙雙方的交易提供安全保障，確保甲方在交易過程中權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保方，通過承擔(dān)代付房款的責(zé)任，降低了甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)保障了乙方的購(gòu)房權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方在合同中明確了房款支付、房產(chǎn)交付、稅費(fèi)承擔(dān)等關(guān)鍵條款，并在乙方違約時(shí)擁有解除合同和追償違約金的權(quán)利，從而保障了甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方位于__________________的房產(chǎn)，座落于__________________，房產(chǎn)證號(hào)為__________________。

1.2該房產(chǎn)土地使用面積為__________________平方米，建筑面積為__________________平方米。

1.3該房產(chǎn)已取得__________________證書，房屋結(jié)構(gòu)為__________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)，總價(jià)款為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)支付甲方定金人民幣_(tái)_________________元整。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)在__________________日內(nèi)將房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

2.4乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)證及手續(xù)后__________________日內(nèi)，將剩余房款人民幣_(tái)_________________元整支付給甲方。

2.5丙方在本合同中承諾，若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)，由丙方代為追究甲方的責(zé)任，并保障乙方的購(gòu)房權(quán)益。

三、交付時(shí)間及方式

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

3.2交付方式：甲方將房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)交付給乙方指定的__________________地址。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、乙方權(quán)益保護(hù)

5.1乙方在支付定金和房款前，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等。

5.2乙方在支付定金和房款后，甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，影響乙方的居住權(quán)益。

5.3若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，并支付違約金人民幣_(tái)_________________元整。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________元整。

6.2若甲方在交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

6.3甲方在未收到乙方支付的全部房款前，不得要求乙方提前入住或使用房產(chǎn)。

七、第三方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按照約定履行交付房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，并有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察。

7.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，代表乙方追究甲方的責(zé)任，并保障乙方的權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保承諾書；

6.其他相關(guān)文件。