2手房屋合同范本

2手房屋合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格一次性支付給賣方。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格支付給賣方后，賣方應(yīng)將房屋交付給買方。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定時(shí)間支付房屋買賣價(jià)格的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的____________________%。

2.賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記申請書

3.房屋買賣合同登記申請書回執(zhí)

4.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），為保障買方權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格的____________________%支付給賣方。

3.買方剩余房屋買賣價(jià)格的支付，由擔(dān)保方提供擔(dān)保，確保買方在合同約定的期限內(nèi)支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋買賣價(jià)格的____________________%作為保證金。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件，以確保房屋買賣的合法性。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，包括房屋交付、過戶手續(xù)等。

4.擔(dān)保方在買方支付房屋買賣價(jià)格后，有權(quán)要求賣方退還保證金。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格的____________________%支付給賣方后，賣方應(yīng)將房屋交付給買方。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定時(shí)間支付房屋買賣價(jià)格的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的____________________%。

2.賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的____________________%。

3.擔(dān)保方未按約定時(shí)間支付保證金的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為保證金金額的____________________%。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件，以確保房屋買賣的合法性。

2.甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋。

3.甲方有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

4.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的____________________%。

2.乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的____________________%。

3.乙方在房屋買賣過程中，不得以任何方式損害甲方權(quán)益。

4.乙方在合同履行期間，不得擅自改變房屋用途。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記申請書

3.房屋買賣合同登記申請書回執(zhí)

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入擔(dān)保方，確保買方在合同約定的期限內(nèi)支付房屋買賣價(jià)格，降低買方風(fēng)險(xiǎn)。

2.擔(dān)保方對賣方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，保障買方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，享有對房屋買賣過程的監(jiān)督權(quán)，確保交易安全。

2.甲方通過本合同，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），為提高交易效率，甲乙雙方同意引入丙方作為中介方，協(xié)助雙方完成房屋買賣交易。甲乙雙方及中介方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格的____________________%支付給賣方。

3.買方剩余房屋買賣價(jià)格的支付，由中介方提供擔(dān)保，確保買方在合同約定的期限內(nèi)支付。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋買賣價(jià)格的____________________%作為保證金。

2.中介方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件，以確保房屋買賣的合法性。

3.中介方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，包括房屋交付、過戶手續(xù)等。

4.中介方在買方支付房屋買賣價(jià)格后，有權(quán)要求賣方退還保證金。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格的____________________%支付給賣方后，賣方應(yīng)將房屋交付給買方。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定時(shí)間支付房屋買賣價(jià)格的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的____________________%。

2.賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的____________________%。

3.中介方未按約定時(shí)間支付保證金的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為保證金金額的____________________%。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)支付房屋買賣價(jià)格。

2.乙方有權(quán)要求中介方提供買方支付能力的證明，以確保交易安全。

3.乙方有權(quán)要求中介方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

4.乙方有權(quán)要求中介方在買方支付房屋買賣價(jià)格后，退還保證金。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間支付房屋買賣價(jià)格的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的____________________%。

2.甲方在合同履行期間，不得擅自改變房屋用途。

3.甲方在房屋交付前，不得擅自進(jìn)入房屋。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________