賣二手房寫合同范本

賣二手房寫合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：_____________

乙方（買受方）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：_____________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（3）房屋面積：__________平方米

（4）房屋用途：__________

（5）房屋現(xiàn)狀：__________

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）作為定金。

（2）在甲方辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

4.2如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

4.3如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（出賣方）：__________乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：_____________

乙方（買受方）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：_____________

丙方（中介方）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：_____________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)，為保障交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為中介方參與交易，丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成交易，并確保交易合規(guī)、順利進(jìn)行。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（3）房屋面積：__________平方米

（4）房屋用途：__________

（5）房屋現(xiàn)狀：__________

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）作為定金。

（2）在甲方辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、中介費(fèi)用

4.1丙方作為中介方，應(yīng)向甲方收取人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）作為中介服務(wù)費(fèi)用。

4.2丙方應(yīng)在交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)收取中介服務(wù)費(fèi)用。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易符合法律法規(guī)和政策規(guī)定。

5.3丙方有權(quán)對(duì)交易過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，丙方有權(quán)終止中介服務(wù)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)房款，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前，不得擅自處分該房產(chǎn)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，不得擅自改變房屋用途。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2如乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中，提供虛假材料或隱瞞房屋實(shí)際情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入的意義在于保障交易安全，提高交易效率，確保交易雙方合法權(quán)益得到有效維護(hù)。

10.2第三方介入的目的是為了確保交易過(guò)程中的信息透明、公平公正，防止交易過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，避免因乙方違約或中介方不作為而導(dǎo)致的損失。

11.2甲方為主導(dǎo)的意義在于提高交易過(guò)程的可控性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：_____________

甲方（出租方）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：_____________

丙方（租賃中介）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：_____________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“該租賃物”，甲方同意出租該租賃物給乙方，為保障租賃關(guān)系穩(wěn)定，甲乙雙方同意引入丙方作為租賃中介參與交易，丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜，并確保租賃關(guān)系合規(guī)、順利進(jìn)行。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的租賃物出租給乙方，該租賃物的具體信息如下：

（1）租賃物證號(hào)：__________

（2）租賃物類型：__________

（3）租賃物面積：__________平方米

（4）租賃物用途：__________

（5）租賃物現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限及租金

2.1雙方同意租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），租金支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首期租金人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

（2）此后，乙方應(yīng)每月____日向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方，并確保租賃物符合約定的使用條件。

3.2乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

四、中介費(fèi)用

4.1丙方作為租賃中介，應(yīng)向乙方收取人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）作為中介服務(wù)費(fèi)用。

4.2丙方應(yīng)在租賃合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)收取中介服務(wù)費(fèi)用。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂及交付事宜。

5.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃關(guān)系符合法律法規(guī)和政策規(guī)定。

5.3丙方有權(quán)對(duì)租賃過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，丙方有權(quán)終止中介服務(wù)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付租賃物，如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租賃物的良好狀態(tài)，不得擅自進(jìn)行維修或改造。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.2如甲方在租賃期間擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜