單元合同范本模板

單元合同范本模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的__________單元（以下簡稱“標(biāo)的單元”）出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的單元

1.1標(biāo)的單元位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的單元面積共計__________平方米，其中建筑面積__________平方米，使用面積__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準為每月__________元，共計__________個月，租金總額為__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，經(jīng)甲方檢查無損壞，無欠費等情況，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、使用及維修責(zé)任

5.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用標(biāo)的單元，不得擅自改變標(biāo)的單元的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2標(biāo)的單元的維修責(zé)任如下：

（1）標(biāo)的單元的日常維修、保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（2）標(biāo)的單元的維修費用，由乙方承擔(dān)；

（3）標(biāo)的單元的維修期限，應(yīng)在不影響乙方正常使用的前提下，盡快完成。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供標(biāo)的單元，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方擅自改變標(biāo)的單元的結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方擅自改變標(biāo)的單元的結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的單元所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的單元產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的單元租賃合同；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為標(biāo)的單元的所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為標(biāo)的單元的承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）為標(biāo)的單元的物業(yè)管理服務(wù)提供方。三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就標(biāo)的單元的租賃及物業(yè)管理服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的單元

1.1標(biāo)的單元位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的單元面積共計__________平方米，其中建筑面積__________平方米，使用面積__________平方米。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金標(biāo)準為每月__________元，共計__________個月，租金總額為__________元。

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

三、丙方物業(yè)管理服務(wù)

3.1丙方負責(zé)標(biāo)的單元的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于日常維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控等。

3.2丙方應(yīng)確保標(biāo)的單元的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準和行業(yè)標(biāo)準。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)按照合同約定，履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)，確保標(biāo)的單元的正常使用。

4.2丙方有權(quán)對標(biāo)的單元的公共區(qū)域進行合理的管理和調(diào)整，以維護公共秩序。

4.3丙方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，并有權(quán)對乙方違反規(guī)定的行為進行制止和糾正。

4.4丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)管理費用，并提前通知乙方。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有標(biāo)的單元的收益權(quán)，包括租金收入和物業(yè)管理服務(wù)費用收入。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，對丙方不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為，甲方有權(quán)要求丙方改正或解除合同。

5.3甲方有權(quán)對標(biāo)的單元進行維修、保養(yǎng)或改造，但應(yīng)提前通知乙方，并在合理期限內(nèi)完成。

5.4甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，提前終止本合同。

六、乙方的違約責(zé)任與限制條款

6.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。

6.2乙方擅自改變標(biāo)的單元的結(jié)構(gòu)、用途，或造成標(biāo)的單元損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方不得轉(zhuǎn)租標(biāo)的單元，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得進行影響他人正常生活的活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的單元所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的單元產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的單元租賃合同；

3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，保障甲方權(quán)益，提升標(biāo)的單元的使用價值，同時為乙方提供優(yōu)質(zhì)的生活和工作環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的單元的所有權(quán)人，通過本合同實現(xiàn)對標(biāo)的單元的全面管理，確保租金收入穩(wěn)定，同時通過丙方的專業(yè)服務(wù)，維護標(biāo)的單元的資產(chǎn)價值，實現(xiàn)長期利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為標(biāo)的單元的承租人，甲方（以下簡稱“甲方”）為標(biāo)的單元的所有權(quán)人，丁方（以下簡稱“丁方”）為標(biāo)的單元的維修保養(yǎng)服務(wù)提供方。三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就標(biāo)的單元的租賃及維修保養(yǎng)服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的單元

1.1標(biāo)的單元位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的單元面積共計__________平方米，其中建筑面積__________平方米，使用面積__________平方米。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金標(biāo)準為每月__________元，共計__________個月，租金總額為__________元。

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

三、丁方維修保養(yǎng)服務(wù)

3.1丁方負責(zé)標(biāo)的單元的維修保養(yǎng)服務(wù)，包括但不限于日常維護、設(shè)施設(shè)備檢修等。

3.2丁方應(yīng)按照合同約定，及時響應(yīng)乙方的維修保養(yǎng)需求，確保標(biāo)的單元的正常使用。

四、丁方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丁方應(yīng)確保維修保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量，對因維修保養(yǎng)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.2丁方有權(quán)根據(jù)標(biāo)的單元的具體情況，制定合理的維修保養(yǎng)計劃。

4.3丁方有權(quán)要求乙方提供必要的維修保養(yǎng)信息和配合。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有標(biāo)的單元的穩(wěn)定使用權(quán)，甲方應(yīng)確保標(biāo)的單元在租賃期間符合使用標(biāo)準。

5.2乙方有權(quán)要求丁方在約定的時間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作，并保證服務(wù)質(zhì)量。

5.3乙方有權(quán)對標(biāo)的單元進行合理的使用和改造，但需提前告知甲方和丁方。

5.4乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，要求甲方退還押金。

六、甲方的違約責(zé)任與限制條款

6.1甲方未按約定提供符合使用標(biāo)準的標(biāo)的單元，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.2甲方擅自改變標(biāo)的單元的結(jié)構(gòu)或用途，或未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方不得無故終止合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.4甲方應(yīng)尊重乙方的合理使用和改造需求，不得無故干涉。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的單元所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的單元產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的單元租賃合同；

3.維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。