東京店面轉讓合同范本

東京店面轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其位于東京市某區(qū)的店面（以下簡稱“店面”）轉讓給乙方一事，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店面概況

1.店面地址：東京市某區(qū)某路某號；

2.店面面積：____平方米；

3.店面類型：____；

4.店面裝修情況：____；

5.店面附屬設施：____。

二、轉讓價格及支付方式

1.乙方同意以人民幣____元整（大寫：____元整）的價格購買甲方店面；

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將轉讓價格一次性支付給甲方；

3.甲方在收到乙方支付的全部轉讓價格后，將店面及相關附屬設施交付乙方。

三、店面交付及使用

1.甲方應在乙方支付全部轉讓價格后____個工作日內，將店面及相關附屬設施交付乙方；

2.乙方在取得店面所有權后，有權對店面進行裝修、改造等合理使用；

3.乙方在使用店面過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間交付店面的，應向乙方支付____%的違約金；

2.乙方未按約定時間支付轉讓價格的，應向甲方支付____%的違約金；

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向店面所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

（1）店面所有權證明文件；

（2）店面租賃合同；

（3）店面裝修合同；

（4）店面附屬設施清單；

（5）其他雙方認為應作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其位于東京市某區(qū)的店面（以下簡稱“店面”）轉讓給乙方，并由丙方提供相關金融服務一事，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店面概況

1.店面地址：東京市某區(qū)某路某號；

2.店面面積：____平方米；

3.店面類型：____；

4.店面裝修情況：____；

5.店面附屬設施：____。

二、轉讓價格及支付方式

1.乙方同意以人民幣____元整（大寫：____元整）的價格購買甲方店面；

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將轉讓價格的____%支付給甲方，剩余____%支付給丙方作為金融服務費；

3.丙方應在乙方支付全部轉讓價格后____個工作日內，將店面及相關附屬設施交付乙方。

三、丙方金融服務

1.丙方為乙方提供金融服務，包括但不限于貸款、擔保、信用評估等；

2.丙方有權根據(jù)乙方的信用狀況調整金融服務內容及條件；

3.丙方提供金融服務的費用及具體條款另行簽訂服務協(xié)議。

四、甲方權益保障

1.甲方在乙方支付轉讓價格的過程中，享有優(yōu)先受償權；

2.甲方有權要求乙方提供財產抵押或第三方擔保，以確保乙方履行支付義務；

3.甲方有權要求丙方對乙方的信用狀況進行嚴格審查，確保乙方具備還款能力。

五、乙方責任與義務

1.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，支付轉讓價格的____%給甲方；

2.乙方應按照丙方提供的金融服務協(xié)議，按時還款，不得逾期；

3.乙方不得擅自改變店面用途，不得從事違法活動。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付轉讓價格的，應向甲方支付____%的違約金；

2.乙方逾期還款的，應向丙方支付____%的逾期利息；

3.乙方擅自改變店面用途或從事違法活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、丙方責任與義務

1.丙方應按照約定提供金融服務，確保乙方按時獲得貸款；

2.丙方應對乙方的信用狀況進行嚴格審查，確保乙方的還款能力；

3.丙方應在本合同約定的金融服務期限內，為乙方提供必要的金融服務支持。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向店面所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

（1）店面所有權證明文件；

（2）店面租賃合同；

（3）店面裝修合同；

（4）店面附屬設施清單；

（5）丙方金融服務協(xié)議；

（6）其他三方認為應作為合同附件的文件。

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供金融服務，保障甲方的權益，確保店面轉讓過程的順利進行。甲方作為主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，確保在店面轉讓過程中處于有利地位。同時，乙方和丙方的責任與義務明確，有利于維護各方合法權益，保障合同履行。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在店面轉讓過程中的權益，確保轉讓價格及支付方式得到充分保障；

2.通過丙方提供金融服務，降低交易風險，確保店面轉讓的順利進行；

3.明確乙方和丙方的責任與義務，避免后續(xù)糾紛。

第三方介入的意義和目的：

1.為乙方提供金融服務，降低乙方資金壓力，提高交易成功率；

2.通過丙方的信用評估和擔保，確保乙方具備還款能力，降低交易風險；

3.促進店面轉讓市場的健康發(fā)展，為各方提供更加完善的交易服務。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方購買甲方位于東京市某區(qū)的商業(yè)房產（以下簡稱“房產”）一事，并借助丁方提供的金融服務，達成如下協(xié)議：

一、房產概況

1.房產地址：東京市某區(qū)某路某號；

2.房產面積：____平方米；

3.房產用途：____；

4.房產裝修情況：____；

5.房產附屬設施：____。

二、購買價格及支付方式

1.乙方同意以人民幣____元整（大寫：____元整）的價格購買甲方房產；

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，支付房產價格的____%給甲方，剩余____%支付給丁方作為金融服務費；

3.丁方應在乙方支付全部購房款后____個工作日內，協(xié)助乙方完成房產過戶手續(xù)。

三、丁方金融服務

1.丁方為乙方提供金融服務，包括但不限于貸款、擔保、信用評估等；

2.丁方有權根據(jù)乙方的信用狀況調整金融服務內容及條件；

3.丁方提供金融服務的費用及具體條款另行簽訂服務協(xié)議。

四、乙方權益保障

1.乙方在支付購房款的過程中，享有優(yōu)先使用房產的權利；

2.乙方有權要求丁方對甲方的房產所有權進行嚴格審查，確保房產無權屬爭議；

3.乙方有權要求丁方對房產的裝修及附屬設施進行詳細檢查，確保符合約定標準。

五、甲方責任與義務

1.甲方應在乙方支付購房款的____%后，將房產及相關附屬設施交付乙方使用；

2.甲方應配合乙方和丁方完成房產過戶手續(xù)；

3.甲方不得在房產過戶前擅自處置房產，不得影響乙方的使用權。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付____%的違約金；

2.甲方在房產過戶前擅自處置房產的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應責任；

3.甲方提供虛假房產信息或隱瞞房產瑕疵的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應賠償責任。

七、丁方責任與義務

1.丁方應按照約定提供金融服務，確保乙方按時獲得貸款；

2.丁方應對甲方的房產所有權進行嚴格審查，確保房產無權屬爭議；

3.丁方應在本合同約定的金融服務期限內，為乙方提供必要的金融服務支持。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

（1）房產所有權證明文件；

（2）房產租賃合同；

（3）房產裝修合同；

（4）房產附屬設施清單；

（5）丁方金融服務協(xié)議；

（6）其他三方認為應作為合同附件的文件。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在購買房產過程中的權益得到充分保障，包括房產的所有權、使用權和利益；

2.通過丁方的金融服務，降低乙