2025年度建筑腳手架租賃與保養(yǎng)綜合服務(wù)合同

2025年度建筑腳手架租賃與保養(yǎng)綜合服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑腳手架租賃與保養(yǎng)綜合服務(wù)合同甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鑒于甲方擁有建筑腳手架租賃與保養(yǎng)服務(wù)的能力，乙方需要租賃建筑腳手架及其相關(guān)保養(yǎng)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及服務(wù)內(nèi)容1.租賃物：甲方提供的建筑腳手架及其附件，包括但不限于鋼管、扣件、腳手板等。2.服務(wù)內(nèi)容：a.腳手架的租賃；b.腳手架的現(xiàn)場安裝、拆除；c.腳手架的日常保養(yǎng)和維護；d.腳手架的安全檢查和隱患排查；e.乙方在租賃期間對腳手架的合理使用指導(dǎo)。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂租賃合同。三、租賃費用1.租賃費用為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付首期租金人民幣____元整（大寫：____元整）。2.租賃期間，乙方每月支付租金人民幣____元整（大寫：____元整），支付方式為____。3.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。四、租賃物的交付與驗收1.甲方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)，將租賃物送達乙方指定地點。2.乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收單。3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收單上注明，并要求甲方在____個工作日內(nèi)予以更換或修復(fù)。五、租賃物的使用與保管1.乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明和操作規(guī)程使用租賃物，確保租賃物的安全使用。2.乙方應(yīng)對租賃物進行妥善保管，防止丟失、損壞或被盜。3.如因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費用。六、安全責(zé)任1.甲方應(yīng)確保租賃物的安全性能符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方在租賃期間應(yīng)對腳手架的安全進行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時整改。3.乙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____元整（大寫：____元整）的違約金；b.甲方提供的租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費用；c.甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：a.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____元整（大寫：____元整）的違約金；b.乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、保險公司、監(jiān)理單位、施工方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在合同簽訂過程中，若甲方或乙方通過中介方進行交易，中介方應(yīng)作為第三方介入，并承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任。2.擔(dān)保方：若乙方需要提供擔(dān)保，擔(dān)保方作為第三方介入，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.保險公司：若合同中涉及保險條款，保險公司作為第三方介入，并承擔(dān)相應(yīng)的保險責(zé)任。4.監(jiān)理單位：若合同中涉及監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)理單位作為第三方介入，并承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任。5.施工方：若合同中涉及施工服務(wù)，施工方作為第三方介入，并承擔(dān)相應(yīng)的施工責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，對甲方和乙方的合法權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任。中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的____%。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保方的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____%。3.保險公司：保險公司應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，對因保險事故造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的保險責(zé)任。保險公司的責(zé)任限額為保險金額的____%。4.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，對施工質(zhì)量、安全、進度等方面承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任。監(jiān)理單位的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費用的____%。5.施工方：施工方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，對施工質(zhì)量、安全、進度等方面承擔(dān)相應(yīng)的施工責(zé)任。施工方的責(zé)任限額為合同總金額的____%。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：a.權(quán)利：收取中介服務(wù)費用；b.義務(wù)：保證交易的真實性、合法性，協(xié)助雙方履行合同；c.責(zé)任：因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.擔(dān)保方：a.權(quán)利：收取擔(dān)保費用；b.義務(wù)：在乙方違約時，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；c.責(zé)任：因擔(dān)保方原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無法履行，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.保險公司：a.權(quán)利：收取保險費用；b.義務(wù)：在保險事故發(fā)生時，按照保險合同約定承擔(dān)相應(yīng)的保險責(zé)任；c.責(zé)任：因保險公司原因?qū)е卤ｋU責(zé)任無法履行，保險公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.監(jiān)理單位：a.權(quán)利：收取監(jiān)理服務(wù)費用；b.義務(wù)：對施工質(zhì)量、安全、進度等方面進行監(jiān)理，確保合同履行；c.責(zé)任：因監(jiān)理單位原因?qū)е卤O(jiān)理責(zé)任無法履行，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.施工方：a.權(quán)利：收取施工費用；b.義務(wù)：按照合同約定完成施工任務(wù)，確保施工質(zhì)量、安全、進度；c.責(zé)任：因施工方原因?qū)е率┕へ?zé)任無法履行，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。2.第三方介入后，甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照本合同約定及第三方責(zé)任限額執(zhí)行。3.第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會仲裁。4.第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、其他1.本合同中涉及第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細列明租賃物的規(guī)格、數(shù)量、型號等，包括但不限于鋼管、扣件、腳手板等。要求：清單應(yīng)加蓋甲方公章，并由雙方簽字確認。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.驗收單：記錄租賃物交付時的驗收情況，包括數(shù)量、質(zhì)量、完好程度等。要求：驗收單應(yīng)由雙方簽字確認，并注明驗收日期。說明：驗收單是租賃物交付的重要憑證，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題，應(yīng)在驗收單上注明。3.租賃費用支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。要求：支付憑證應(yīng)真實有效，并注明支付日期和金額。說明：支付憑證是租賃費用支付的重要依據(jù)。4.租賃物使用說明：包括租賃物的操作規(guī)程、安全注意事項等。要求：使用說明應(yīng)清晰易懂，便于乙方操作。說明：使用說明是乙方正確使用租賃物的指導(dǎo)文件。5.保養(yǎng)記錄：記錄租賃物的日常保養(yǎng)和維護情況。要求：保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細記錄保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。說明：保養(yǎng)記錄是確保租賃物良好狀態(tài)的重要手段。6.安全檢查報告：記錄定期對租賃物進行的安全檢查情況。要求：安全檢查報告應(yīng)詳細記錄檢查時間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等。說明：安全檢查報告是保障施工安全的重要文件。7.維修記錄：記錄租賃物的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修人員等。要求：維修記錄應(yīng)詳細記錄維修情況，并注明維修原因。說明：維修記錄是確保租賃物及時得到維修的重要依據(jù)。8.違約通知書：在發(fā)生違約行為時，由一方發(fā)出的書面通知。要求：違約通知書應(yīng)明確違約事實、違約責(zé)任及處理措施。說明：違約通知書是處理違約行為的重要依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議：在發(fā)生爭議時，雙方達成的書面協(xié)議。要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、期限及費用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為：違約行為：未按時交付租賃物。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付____元整（大寫：____元整）的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前____天將租賃物交付乙方，如未按時交付，甲方應(yīng)支付____元整的違約金。2.乙方違約行為：違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付____元整（大寫：____元整）的違約金。示例：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金，如未按時支付，乙方應(yīng)支付____元整的違約金。3.第三方違約行為：違約行為：中介方未履行中介責(zé)任。責(zé)任認定：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任，賠償因中介方原因?qū)е碌膿p失。示例：中介方未按約定協(xié)助雙方履行合同，導(dǎo)致乙方遭受損失，中介方應(yīng)賠償乙方____元整。4.