房地產開發(fā)居間服務協(xié)議

房地產開發(fā)居間服務協(xié)議甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內容描述1.服務項目乙方同意為甲方提供房地產開發(fā)居間服務，包括但不限于房源信息收集、市場分析、價格談判、合同起草等。2.服務標準乙方應嚴格按照甲方要求，提供真實、準確、全面的房源信息，并確保服務質量符合行業(yè)標準。乙方保證在服務過程中，遵守相關法律法規(guī)，維護甲方的合法權益。二、服務期限與費用1.服務期限本協(xié)議服務期限為______個月，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計算。2.服務費用乙方提供的服務費用為人民幣______元（大寫：______），甲方應在服務期限內分批次支付。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在協(xié)議簽訂后的______個工作日內向甲方提供首次服務成果。對于后續(xù)服務成果，乙方應根據甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成并交付。2.交貨地點乙方將服務成果交付至甲方指定的電子郵箱或其他甲方指定的地點。四、保密與責任1.保密條款雙方對本協(xié)議內容以及服務過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.責任條款乙方應確保提供的服務符合本協(xié)議約定，如因乙方原因導致服務不符合約定，乙方應承擔相應的責任。甲方在使用乙方提供的服務過程中，如因自身原因造成損失，乙方不承擔賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方提供真實、有效的房源信息，并對乙方提供的服務進行監(jiān)督。有權根據市場情況調整購房意向，并有權選擇是否與房源開發(fā)商進行交易。義務：向乙方提供準確、完整的購房需求信息。按照約定支付服務費用，并遵守雙方約定的服務流程。2.乙方權利與義務權利：有權根據甲方提供的信息進行市場調研和房源推薦。有權在服務過程中獲取合理的傭金。義務：確保提供的服務真實、合法，不得誤導甲方。維護甲方的合法權益，不得泄露甲方的個人信息。六、服務成果交付與驗收1.服務成果交付乙方應在協(xié)議約定的服務期限內完成服務，并將服務成果交付甲方。服務成果包括但不限于房源信息匯總、市場分析報告、購房建議等。2.服務成果驗收甲方應在收到服務成果后的______個工作日內進行驗收，并書面通知乙方驗收結果。如服務成果不符合協(xié)議約定，甲方有權要求乙方進行整改或重新提供服務。七、費用支付與結算1.費用支付甲方應在協(xié)議簽訂后的______個工作日內支付乙方服務費用的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。乙方完成服務后，甲方應在______個工作日內支付剩余的______%服務費用，即______元（大寫：______）。2.費用結算雙方應在服務結束后______個工作日內進行費用結算，如有爭議，應友好協(xié)商解決。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定支付費用，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。若甲方在服務過程中無故解除協(xié)議，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定提供服務，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。若乙方泄露甲方個人信息，應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房源信息、交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日