2025年度品牌區(qū)域科技園區(qū)運(yùn)營管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度品牌區(qū)域科技園區(qū)運(yùn)營管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（品牌方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________乙方（科技園區(qū)運(yùn)營管理方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有品牌權(quán)益，乙方具備科技園區(qū)運(yùn)營管理能力，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方運(yùn)營管理品牌區(qū)域科技園區(qū)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方對位于________________的品牌區(qū)域科技園區(qū)進(jìn)行運(yùn)營管理。1.2運(yùn)營管理范圍包括但不限于園區(qū)規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、物業(yè)管理、招商引資、活動策劃與執(zhí)行等。二、雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利：2.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定履行運(yùn)營管理職責(zé)。2.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供園區(qū)運(yùn)營管理相關(guān)資料和報(bào)告。2.1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整園區(qū)運(yùn)營策略。2.2甲方義務(wù)：2.2.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付運(yùn)營管理費(fèi)用。2.2.2甲方應(yīng)提供園區(qū)運(yùn)營管理所需的必要支持和服務(wù)。2.3乙方權(quán)利：2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求調(diào)整園區(qū)運(yùn)營管理方案。2.3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況提出園區(qū)運(yùn)營改進(jìn)建議。2.4乙方義務(wù)：2.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定履行園區(qū)運(yùn)營管理職責(zé)。2.4.2乙方應(yīng)保證園區(qū)運(yùn)營管理的合法性、合規(guī)性。2.4.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告園區(qū)運(yùn)營管理情況。三、費(fèi)用及支付方式3.1運(yùn)營管理費(fèi)用為人民幣________________元/年，自合同生效之日起支付。3.2支付方式：甲方應(yīng)于每年的____月____日向乙方支付運(yùn)營管理費(fèi)用。四、期限4.1本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)服務(wù)提供商、物業(yè)管理公司等。二、第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，若甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方提供服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷⒔?jīng)雙方協(xié)商一致后，可引入第三方。三、第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任等。四、第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，在甲方和乙方的授權(quán)范圍內(nèi)，行使相應(yīng)的權(quán)利。4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定，提供必要的支持和服務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求。4.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助不違反相關(guān)法律法規(guī)。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲方和乙方的指示，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同中明確約定，并作為合同附件。5.3第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方介入的具體條款6.1甲方和乙方在引入第三方前，應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等進(jìn)行充分協(xié)商，并在合同中明確約定。6.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，各自履行相應(yīng)的義務(wù)，確保第三方能夠順利開展工作。6.3第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的工作進(jìn)展，對第三方的工作成果進(jìn)行評估，并要求第三方及時(shí)反饋工作情況。七、第三方介入的變更與終止7.1在本合同履行過程中，如因甲方、乙方或第三方原因，需要變更或終止第三方介入的，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后，簽訂變更或終止協(xié)議。7.2第三方介入的變更或終止，不影響本合同其他條款的效力。八、保密條款8.1甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密原則，對知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。8.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。九、爭議解決9.1甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同附件作為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度品牌區(qū)域科技園區(qū)運(yùn)營管理合同》附件一：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的名稱、職責(zé)、權(quán)限、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)，確保各方的權(quán)益得到保障。2.《2025年度品牌區(qū)域科技園區(qū)運(yùn)營管理合同》附件二：園區(qū)運(yùn)營管理方案要求：詳細(xì)描述園區(qū)運(yùn)營管理的具體措施、目標(biāo)、計(jì)劃、預(yù)算等。說明：本附件用于指導(dǎo)乙方的運(yùn)營管理工作，確保園區(qū)運(yùn)營目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.《2025年度品牌區(qū)域科技園區(qū)運(yùn)營管理合同》附件三：園區(qū)管理制度要求：詳細(xì)規(guī)定園區(qū)的各項(xiàng)管理制度，包括物業(yè)管理、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。說明：本附件用于規(guī)范園區(qū)的日常管理，保障園區(qū)內(nèi)企業(yè)和人員的合法權(quán)益。4.《2025年度品牌區(qū)域科技園區(qū)運(yùn)營管理合同》附件四：運(yùn)營管理費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出運(yùn)營管理費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、支付時(shí)間等。說明：本附件用于明確運(yùn)營管理費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)和流程。5.《2025年度品牌區(qū)域科技園區(qū)運(yùn)營管理合同》附件五：保密協(xié)議要求：明確約定甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。說明：本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。6.《2025年度品牌區(qū)域科技園區(qū)運(yùn)營管理合同》附件六：爭議解決機(jī)制要求：詳細(xì)規(guī)定雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)采取的解決方式和程序。說明：本附件用于確保雙方在發(fā)生爭議時(shí)，能夠及時(shí)有效地解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付運(yùn)營管理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付運(yùn)營管理費(fèi)用。示例：甲方逾期支付運(yùn)營管理費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成園區(qū)運(yùn)營管理任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定，完成園區(qū)運(yùn)營管理任務(wù)，確保園區(qū)運(yùn)營目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。示例：乙方未按期完成園區(qū)運(yùn)營管理任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：第三方違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照保密協(xié)議約定，保守商業(yè)秘密，不得泄露。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未履行合同約