上海房屋續(xù)租合同范本

上海房屋續(xù)租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：________________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：________________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、續(xù)租期限

1.本合同續(xù)租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.若乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

二、房屋租賃用途

1.乙方承租該房屋僅用于____________________________。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，如需變更，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。

三、租金及支付方式

1.本合同續(xù)租期內(nèi)，每月租金為人民幣_(tái)_________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.甲方有權(quán)在房屋租賃期間根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)予以接受。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，并確保房屋符合本合同約定的使用要求。

2.乙方應(yīng)妥善使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

1.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)在物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)時(shí)，書(shū)面通知乙方。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日__________元違約金。

（2）若甲方擅自調(diào)整租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日__________元違約金。

（2）若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：________________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：________________________________

丙方（第三方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：________________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方愿意承租該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、續(xù)租期限

1.本合同續(xù)租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.若乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

二、房屋租賃用途

1.乙方承租該房屋僅用于____________________________。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，如需變更，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。

三、租金及支付方式

1.本合同續(xù)租期內(nèi)，每月租金為人民幣_(tái)_________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.甲方有權(quán)在房屋租賃期間根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)予以接受。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付租金、損壞房屋或附屬設(shè)施等違約行為發(fā)生時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供與擔(dān)保金額相當(dāng)?shù)牡盅何铩?/p>

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日__________元違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。

3.乙方在租賃期間損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。

4.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保承諾書(shū)

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋租賃期間房屋安全、租金按時(shí)支付，降低自身風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃收益最大化。通過(guò)本合同的簽訂，甲方在享有更多權(quán)益的同時(shí)，也需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：________________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：________________________________

丙方（第三方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：________________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”），乙方愿意承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為投資方，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)該商鋪提供資金支持。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

二、商鋪?zhàn)赓U用途

1.乙方承租該商鋪僅用于____________________________。

2.乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，如需變更，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi)，每月租金為人民幣_(tái)_________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.甲方有權(quán)在租賃期間根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)書(shū)面通知乙方，乙方有優(yōu)先接受的權(quán)利。

四、第三方投資責(zé)任

1.丙方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)該商鋪提供資金支持，投資總額為人民幣_(tái)_________元。

2.丙方在乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

3.丙方有權(quán)在乙方經(jīng)營(yíng)虧損時(shí)，要求乙方提供經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期間自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，無(wú)需事先獲得甲方同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同續(xù)簽條件優(yōu)先續(xù)租該商鋪。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付每日__________元違約金。

2.甲方擅自調(diào)整租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。

3.甲方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，否則乙方有權(quán)解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

2.在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪?zhàn)赓U登記證