2025年度企業(yè)宿舍租賃合同及員工培訓計劃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度企業(yè)宿舍租賃合同及員工培訓計劃協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的宿舍，乙方因工作需要，愿租賃上述宿舍并支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限2.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。二、租金及支付方式1.租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。2.乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過____%。三、租賃物的使用及維護1.乙方在使用租賃物過程中，應愛護宿舍設(shè)施，不得損壞。2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。3.乙方應保持宿舍的整潔，定期進行清潔。4.乙方在租賃期間，如需對租賃物進行維修，應提前向甲方報備，并承擔維修費用。四、員工培訓計劃2.培訓時間為____年____月____日至____年____月____日。3.培訓費用為人民幣____元，乙方應于培訓開始前支付。4.甲方負責培訓師資、場地及培訓資料的準備。五、違約責任1.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。3.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е滤奚嵩O(shè)施損壞，乙方應承擔維修費用。4.甲方未按約定提供培訓服務，乙方有權(quán)要求甲方退還培訓費用。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)等。2.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協(xié)議。二、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任限額，由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，并在本合同中予以明確。2.第三方責任限額包括但不限于：違約責任、賠償責任、損害賠償?shù)?。三、第三方責任劃?.第三方在本合同中的責任，僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容。2.第三方責任不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，甲乙雙方的權(quán)利義務仍按本合同約定執(zhí)行。四、第三方介入條款（1）第三方具備相應的資質(zhì)和條件，能夠履行其在合同中的義務；（2）甲乙雙方書面同意第三方介入；（3）第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。（1）第三方應協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，確保合同目的的實現(xiàn)；（2）第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任；（3）第三方在履行合同過程中，如造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。五、第三方權(quán)利義務1.第三方在本合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)協(xié)議約定，享有相應的權(quán)利；（2）有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務；（3）有權(quán)要求甲乙雙方承擔違約責任。2.第三方在本合同中的義務：（1）按照協(xié)議約定，履行相應的義務；（2）協(xié)助甲乙雙方履行合同義務；（3）在履行合同過程中，確保不損害甲乙雙方的利益。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入本合同后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對本合同進行變更。2.合同變更需書面通知第三方，并經(jīng)三方簽字（或蓋章）確認。3.合同變更不影響第三方在本合同中的權(quán)利義務。七、第三方介入后的合同解除（1）合同目的無法實現(xiàn)；（2）一方違約，且違約方未在合理期限內(nèi)履行違約責任；（3）法律法規(guī)或政策變化，導致合同無法繼續(xù)履行。2.合同解除需書面通知第三方，并經(jīng)三方簽字（或蓋章）確認。3.合同解除不影響第三方在本合同中的權(quán)利義務。八、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入本合同后，甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.第三方在本合同中的爭議解決，應遵循與甲乙雙方相同的爭議解決方式。九、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，為甲乙雙方共同約定，具有同等法律效力。2.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準。3.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，如需修改或補充，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。甲方（出租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三方：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細描述租賃房屋的現(xiàn)有狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬物等，并附上清晰的照片。2.附件二：租賃房屋維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃期間房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。3.附件三：員工培訓計劃詳細內(nèi)容要求：詳細列出培訓計劃的時間、地點、課程內(nèi)容、培訓師資、考核方式等。4.附件四：第三方協(xié)議要求：若第三方介入，需提供第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：若合同變更，需提供甲乙雙方及第三方簽訂的變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。6.附件六：違約行為及責任認定證明要求：若發(fā)生違約行為，需提供相關(guān)證明材料，包括但不限于照片、視頻、證人證言等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時交付租賃房屋；擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修；未按約定提供培訓服務；未按時收取租金。（2）乙方違約：未按時支付租金；擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修；損壞租賃房屋設(shè)施設(shè)備；未按時參加培訓。（3）第三方違約：未按協(xié)議約定履行義務；造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：甲方未按時交付租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；甲方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，應恢復原狀，并賠償乙方損失；甲方未按約定提供培訓服務，應退還乙方已支付的培訓費用，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約責任：乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，應恢復原狀，并賠償甲方損失；乙方損壞租賃房屋設(shè)施設(shè)備，應承擔維修費用；乙方未按時參加培訓，應承擔相應責任。（3）第三方違約責任：第三方未按協(xié)議約定履行義務，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.若甲方未按時交付租賃房屋，導致乙方無法按計劃入住，甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的0.5%。2.若乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，導致房屋損壞，乙方應承擔維修費用，并賠償甲方損失。合同主體方簽署部分：甲方（出租方）：____________________簽字（或蓋章）：___________