2025年度物業(yè)能耗管理與節(jié)能改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物業(yè)能耗管理與節(jié)能改造合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度物業(yè)能耗管理與節(jié)能改造合同甲方（物業(yè)管理方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（節(jié)能服務(wù)方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方管理的物業(yè)項目在能源消耗方面存在一定的節(jié)能潛力，乙方具備節(jié)能服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目面積：____________________平方米1.4項目類型：____________________1.5能耗現(xiàn)狀：____________________二、節(jié)能目標(biāo)2.1節(jié)能目標(biāo)：____________________2.2預(yù)計節(jié)能率：____________________2.3預(yù)計節(jié)能量：____________________2.4節(jié)能改造時間：____________________三、節(jié)能服務(wù)內(nèi)容3.1.1節(jié)能診斷：____________________3.1.2節(jié)能改造方案設(shè)計：____________________3.1.3節(jié)能改造工程施工：____________________3.1.4節(jié)能設(shè)備安裝與調(diào)試：____________________3.1.5節(jié)能運行維護與管理：____________________3.1.6節(jié)能效果評估：____________________四、合同期限4.1合同期限：自____年____月____日至____年____月____日。五、費用及支付方式5.1節(jié)能服務(wù)費用：人民幣____元整（大寫：____元整）。5.2支付方式：5.2.1合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方節(jié)能服務(wù)費用的_____%；5.2.2節(jié)能改造完成后，甲方支付乙方節(jié)能服務(wù)費用的_____%；5.2.3節(jié)能效果評估合格后，甲方支付乙方節(jié)能服務(wù)費用的_____%；5.2.4其他支付方式：____________________六、節(jié)能效果保障6.1乙方承諾在合同期內(nèi)，按照約定的節(jié)能目標(biāo)，實現(xiàn)節(jié)能效果。6.2如因乙方原因未達到約定的節(jié)能目標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、保密條款7.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。八、違約責(zé)任8.1如甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2如乙方未按時完成節(jié)能改造，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（物業(yè)管理方）：簽字（或蓋章）：____________________日期：____年____月____日乙方（節(jié)能服務(wù)方）：簽字（或蓋章）：____________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1.1中介機構(gòu)：在本合同中，指為甲乙雙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)的機構(gòu)。1.1.2監(jiān)理單位：在本合同中，指對節(jié)能改造工程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進度符合要求的單位。1.1.3技術(shù)顧問：在本合同中，指為甲方提供節(jié)能技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)的人員或單位。1.1.4評估機構(gòu)：在本合同中，指對節(jié)能改造效果進行評估的單位。二、第三方介入原因及方式2.1第三方介入的原因：2.1.1提高合同執(zhí)行的透明度和公正性。2.1.2保證節(jié)能改造工程的質(zhì)量和進度。2.1.3提升節(jié)能效果評估的客觀性。2.2第三方介入的方式：2.2.1中介機構(gòu)：由甲方或乙方委托，提供相關(guān)服務(wù)。2.2.2監(jiān)理單位：由雙方協(xié)商確定，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程實施。2.2.3技術(shù)顧問：由甲方聘請，提供技術(shù)支持。2.2.4評估機構(gòu)：由雙方協(xié)商確定，負(fù)責(zé)節(jié)能效果評估。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額如下：3.1.1中介機構(gòu)：對因自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}，承擔(dān)不超過中介服務(wù)費_____%的責(zé)任。3.1.2監(jiān)理單位：對因監(jiān)理失職導(dǎo)致的工程質(zhì)量和進度問題，承擔(dān)不超過監(jiān)理服務(wù)費_____%的責(zé)任。3.1.3技術(shù)顧問：對因技術(shù)指導(dǎo)失誤導(dǎo)致的節(jié)能效果問題，承擔(dān)不超過技術(shù)顧問費_____%的責(zé)任。3.1.4評估機構(gòu)：對因評估失誤導(dǎo)致的節(jié)能效果評估結(jié)果不準(zhǔn)確，承擔(dān)不超過評估服務(wù)費_____%的責(zé)任。四、第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同順利履行。4.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。4.1.3甲方有權(quán)根據(jù)第三方服務(wù)情況，支付相應(yīng)費用。4.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同順利履行。4.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。4.2.3乙方有權(quán)根據(jù)第三方服務(wù)情況，支付相應(yīng)費用。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：4.3.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)追究第三方責(zé)任。4.3.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。五、第三方變更及退出5.1第三方變更：5.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。5.1.2更換后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)。5.2第三方退出：5.2.1第三方因自身原因退出合同，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方。5.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。六、保密條款6.1第三方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（物業(yè)管理方）：簽字（或蓋章）：____________________日期：____年____月____日乙方（節(jié)能服務(wù)方）：簽字（或蓋章）：____________________日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告：要求：詳細說明項目的背景、目標(biāo)、可行性分析、預(yù)期效益等。說明：本報告為項目實施的基礎(chǔ)，需在合同簽訂前完成。2.節(jié)能改造方案設(shè)計文件：要求：包括節(jié)能改造的具體措施、設(shè)備選型、技術(shù)參數(shù)、工程量清單等。說明：本文件為節(jié)能改造的指導(dǎo)性文件，需在合同簽訂前完成。3.節(jié)能改造工程施工圖：要求：詳細標(biāo)注施工圖紙，包括設(shè)備安裝位置、施工工藝等。說明：本圖紙為施工依據(jù)，需在合同簽訂前完成。4.節(jié)能設(shè)備清單及報價：要求：列出所有節(jié)能設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、單價及總價。說明：本清單為設(shè)備采購依據(jù)，需在合同簽訂前完成。5.施工進度計劃：要求：明確各階段的施工時間節(jié)點和完成目標(biāo)。說明：本計劃為施工進度控制依據(jù)，需在合同簽訂前完成。6.質(zhì)量保證文件：要求：包括施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)、保修期限等。說明：本文件為質(zhì)量保證依據(jù)，需在合同簽訂前完成。7.節(jié)能效果評估報告：要求：評估節(jié)能改造后的實際節(jié)能效果，包括節(jié)能率、節(jié)能量等。說明：本報告為項目效果評估依據(jù)，需在合同簽訂后完成。8.合同履行情況記錄：要求：記錄合同履行過程中的重要事項，包括會議紀(jì)要、驗收報告等。說明：本記錄為合同履行情況證明，需在合同履行期間及時完成。9.第三方介入?yún)f(xié)議：要求：明確第三方介入的原因、方式、責(zé)任等。說明：本協(xié)議為第三方介入的依據(jù)，需在合同簽訂前完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時支付費用：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：若合同約定支付時間為每月____日，甲方于____日后支付，則構(gòu)成違約。1.2未按時提供相關(guān)資料：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：若合同約定甲方應(yīng)在____日前提供項目可行性研究報告，甲方未按時提供，則構(gòu)成違約。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時完成節(jié)能改造：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：若合同約定節(jié)能改造完成時間為____日，乙方未在約定時間內(nèi)完成，則構(gòu)成違約。2.2節(jié)能效果未達到預(yù)期：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方損失。示例：若合同約定節(jié)能率為____%，