二零二五年度租房安全協(xié)議及租客用電安全責(zé)任書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租房安全協(xié)議及租客用電安全責(zé)任書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租房安全協(xié)議1.房屋安全描述房屋名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于消防、電氣、結(jié)構(gòu)等方面的要求。2.安全責(zé)任甲方保證房屋在出租前已進(jìn)行安全檢查，并確保房屋在出租期間的安全。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)安全法規(guī)，合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施消除隱患。二、租客用電安全責(zé)任書1.用電安全描述乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)用電安全規(guī)定，確保用電安全。房屋內(nèi)的電氣設(shè)備應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和檢修，乙方不得擅自改動電氣線路和設(shè)備。2.用電責(zé)任乙方應(yīng)確保用電設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不得超負(fù)荷使用電器。乙方不得私拉亂接電線，不得在電氣線路附近堆放易燃易爆物品。如因乙方違反用電安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、租房安全協(xié)議及租客用電安全責(zé)任書1.協(xié)議履行本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更本協(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.爭議解決如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、租房安全協(xié)議及租客用電安全責(zé)任書附件1.房屋安全檢查記錄2.電氣設(shè)備清單3.用電安全注意事項五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租用的房屋及用電情況進(jìn)行檢查，確保其符合安全協(xié)議及用電安全責(zé)任書的要求。有權(quán)在乙方違反安全協(xié)議及用電安全責(zé)任書規(guī)定時，要求乙方立即整改。義務(wù)：提供符合安全協(xié)議及用電安全責(zé)任書要求的房屋及用電設(shè)施。對乙方在使用房屋及用電過程中可能遇到的安全問題給予必要的指導(dǎo)和建議。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供安全的居住環(huán)境，并按照安全協(xié)議及用電安全責(zé)任書使用房屋及用電設(shè)施。有權(quán)在發(fā)現(xiàn)安全隱患時，要求甲方及時處理。義務(wù)：遵守安全協(xié)議及用電安全責(zé)任書的規(guī)定，合理使用房屋及用電設(shè)施。在房屋及用電設(shè)施使用過程中，應(yīng)盡到安全責(zé)任，防止安全事故的發(fā)生。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在入住前應(yīng)對房屋及用電設(shè)施進(jìn)行自檢，確保其符合安全協(xié)議及用電安全責(zé)任書的要求。甲方應(yīng)在乙方入住后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房屋及用電設(shè)施的安全要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如更換不符合要求的設(shè)施等。七、付款方式與期限1.首付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方協(xié)議總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的租金支付方式和期限支付租金。3.保證金乙方應(yīng)在入住時支付協(xié)議總價的______%作為保證金，在搬離房屋時無損壞的情況下，甲方應(yīng)全額退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定提供符合安全要求的房屋及用電設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定支付租金或保證金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租賃價格、租客用電情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽