2025年度別墅項目土地儲備合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度別墅項目土地儲備合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方為開發(fā)建設(shè)2025年度別墅項目，需要儲備土地資源。2.乙方擁有符合甲方開發(fā)需求的土地資源。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地儲備事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地儲備范圍1.1甲方需儲備的土地位于：____________________1.2土地面積：____________________平方米1.3土地用途：____________________第二條土地儲備價格2.1土地儲備價格為：____________________元/平方米2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付土地儲備定金：____________________元。2.3甲方支付定金后，乙方應(yīng)于____個工作日內(nèi)向甲方提供土地儲備相關(guān)手續(xù)。第三條土地儲備期限3.1土地儲備期限為：____年。3.2甲方應(yīng)在土地儲備期限屆滿前____個工作日內(nèi)，與乙方協(xié)商續(xù)簽土地儲備合同。第四條土地儲備費(fèi)用（1）土地使用稅：____________________元/年；（2）土地閑置費(fèi)：____________________元/年；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：____________________元/年。4.2甲方應(yīng)于每年____月____日前，向乙方支付上述費(fèi)用。第五條土地儲備手續(xù)（1）土地權(quán)屬證明；（2）土地使用權(quán)證；（3）土地測繪報告；（4）其他相關(guān)手續(xù)。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地儲備相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按時支付土地儲備定金或費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金：____________________元。6.2乙方未按時提供土地儲備手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金：____________________元。6.3雙方因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分相關(guān)附件1.土地權(quán)屬證明復(fù)印件；2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；3.土地測繪報告復(fù)印件；4.其他相關(guān)手續(xù)復(fù)印件。第三部分合同履行情況記錄1.甲方支付土地儲備定金時間：____________________2.乙方提供土地儲備手續(xù)時間：____________________3.甲方支付土地儲備費(fèi)用時間：____________________4.其他相關(guān)事項記錄：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其直接參與的服務(wù)內(nèi)容，且責(zé)任限額不超過其與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議中約定的金額。2.2若第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其責(zé)任限額。3.第三方介入的審批程序3.1甲方或乙方如需引入第三方介入本合同，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并說明第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容以及第三方的基本情況。3.2對方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，并說明理由。3.3若對方同意第三方介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方介入的服務(wù)內(nèi)容4.1第三方介入的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與本合同項下的土地儲備相關(guān)，包括但不限于：（1）土地評估；（2）法律咨詢；（3）財務(wù)審計；（4）工程監(jiān)理；（5）其他與本合同相關(guān)的服務(wù)。4.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。5.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）甲方、乙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失；（2）第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，如因甲方、乙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，各方互不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用，由甲方、乙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。6.2若第三方介入的費(fèi)用在本合同約定的范圍內(nèi)，甲方、乙方應(yīng)按約定支付。6.3若第三方介入的費(fèi)用超出本合同約定的范圍，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商解決。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲方、乙方書面同意。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲方、乙方提交服務(wù)報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的其他事項10.1本合同中未明確的事項，雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實信用的原則協(xié)商解決。10.2本合同附件中約定的事項，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明復(fù)印件要求：提供合法有效的土地權(quán)屬證明文件，如土地證、土地使用權(quán)證等，并加蓋單位公章或個人簽名。說明：證明土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供合法有效的土地使用權(quán)證，并加蓋單位公章或個人簽名。說明：證明土地使用權(quán)合法，符合開發(fā)建設(shè)要求。3.土地測繪報告復(fù)印件要求：提供土地測繪報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括土地面積、地形地貌、土壤類型等，并加蓋測繪單位公章或個人簽名。說明：作為土地儲備的依據(jù)，確保土地數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。4.土地儲備相關(guān)手續(xù)復(fù)印件要求：提供土地儲備相關(guān)手續(xù)，如土地儲備許可證、土地儲備協(xié)議等，并加蓋單位公章或個人簽名。說明：證明土地儲備手續(xù)齊全，符合國家規(guī)定。5.土地儲備費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出土地儲備期間應(yīng)支付的各項費(fèi)用，包括土地使用稅、土地閑置費(fèi)等，并加蓋單位公章或個人簽名。說明：明確費(fèi)用構(gòu)成，便于甲方和乙方核對。6.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并加蓋雙方單位公章或個人簽名。說明：作為第三方介入的依據(jù)，確保各方權(quán)益。7.第三方服務(wù)報告要求：提供第三方服務(wù)報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)過程、服務(wù)結(jié)果等，并加蓋第三方單位公章或個人簽名。說明：作為第三方服務(wù)完成的證明，便于甲方和乙方評估。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等，并加蓋雙方單位公章或個人簽名。說明：確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付土地儲備定金或費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未按時支付金額的____%。示例：若甲方應(yīng)于2023年1月1日前支付100萬元，但實際支付時間為2023年2月1日，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金100萬元×____%。2.違約行為：乙方未按時提供土地儲備手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未按時提供手續(xù)造成的損失金額的____%。示例：若乙方應(yīng)于2023年1月1日前提供土地儲備許可證，但實際提供時間為2023年2月1日，導(dǎo)致甲方項目延期，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金。3.違約行為：第三方未按時提供服務(wù)報告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為未按時提供服務(wù)報告造成的損失金額的____%。示例：若第三方應(yīng)于2023年1月1日前提供服務(wù)報告，但實際提供時間為2023年2月1日，導(dǎo)致甲方或乙方項目進(jìn)度受到影響，第三方應(yīng)向甲方或乙方支付相應(yīng)違約金。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)