2025年度物業(yè)節(jié)能改造與合同能源管理服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物業(yè)節(jié)能改造與合同能源管理服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度物業(yè)節(jié)能改造與合同能源管理服務(wù)合同名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方擁有位于________________________的物業(yè)，需要進(jìn)行節(jié)能改造，以提高能源利用效率，降低運(yùn)營成本。2.乙方具有豐富的節(jié)能改造與合同能源管理經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供節(jié)能改造與合同能源管理服務(wù)。3.甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，愿就2025年度物業(yè)節(jié)能改造與合同能源管理服務(wù)簽訂本合同。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的節(jié)能改造設(shè)計(jì)、施工及后期維護(hù)。a.節(jié)能咨詢與診斷；b.制定節(jié)能改造方案；c.節(jié)能設(shè)備選型與采購；d.節(jié)能改造工程施工；e.節(jié)能改造效果評(píng)估；f.節(jié)能運(yùn)行管理與優(yōu)化。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。三、服務(wù)費(fèi)用1.乙方提供的服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_______________________元。2.服務(wù)費(fèi)用支付方式：a.甲方于合同簽訂后支付人民幣_(tái)_______________________元作為預(yù)付款；b.乙方完成節(jié)能改造工程后，甲方在驗(yàn)收合格后支付人民幣_(tái)_______________________元；c.乙方提供合同能源管理服務(wù)期間，甲方每月支付人民幣_(tái)_______________________元。四、服務(wù)驗(yàn)收1.乙方完成節(jié)能改造工程后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.節(jié)能改造工程應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；b.節(jié)能改造設(shè)備應(yīng)符合乙方提供的設(shè)備性能指標(biāo)；c.節(jié)能改造工程無安全隱患。3.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在收到驗(yàn)收不合格通知之日起________________________日內(nèi)完成整改，直至甲方驗(yàn)收合格。五、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后________________________年內(nèi)均有效。六、違約責(zé)任1.如乙方未按合同約定完成節(jié)能改造工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a.支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元；b.甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.如甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。3.如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、設(shè)備供應(yīng)商、施工單位等。二、第三方介入的目的與方式1.第三方介入的目的：a.提高服務(wù)質(zhì)量與效率；b.確保工程質(zhì)量和安全；c.實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)與預(yù)期效果。2.第三方介入的方式：a.以中介方的形式，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履約監(jiān)督等工作；b.以咨詢方的形式，為甲方提供專業(yè)咨詢和建議；c.以監(jiān)理方的形式，對(duì)工程進(jìn)行全過程監(jiān)督；d.以設(shè)備供應(yīng)商的形式，提供節(jié)能設(shè)備；e.以施工單位的形式，負(fù)責(zé)節(jié)能改造工程施工。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額：a.中介方：中介方因未履行中介職責(zé)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的________________________%。b.咨詢方：咨詢方因提供錯(cuò)誤咨詢或建議導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)的________________________%。c.監(jiān)理方：監(jiān)理方因未履行監(jiān)理職責(zé)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的________________________%。d.設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)商因提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為設(shè)備采購價(jià)的________________________%。e.施工單位：施工單位因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為施工合同價(jià)的________________________%。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：a.收取約定的服務(wù)費(fèi)用；b.享有合同約定的其他權(quán)利。2.第三方義務(wù)：a.按照合同約定履行職責(zé)；b.保證服務(wù)質(zhì)量與安全；c.保守商業(yè)秘密；d.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方受甲方委托，為甲方提供服務(wù)；b.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。2.第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方受乙方委托，為乙方提供服務(wù)；b.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分：a.第三方因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；b.第三方因甲方或乙方原因造成的損失，由甲方或乙方承擔(dān)；c.第三方與其他各方因共同原因造成的損失，由各方按比例承擔(dān)。六、第三方變更與退出1.第三方變更：a.甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前________________________日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)；b.新第三方應(yīng)具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。2.第三方退出：a.第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前________________________日通知甲方和乙方，并書面確認(rèn)；b.甲方和乙方有權(quán)選擇其他第三方繼續(xù)履行合同。七、其他1.本合同關(guān)于第三方介入的條款，為附加條款，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟(jì)效益分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說明：本報(bào)告作為項(xiàng)目啟動(dòng)的依據(jù)，需由乙方提供。2.節(jié)能改造設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)詳細(xì)描述節(jié)能改造的具體措施、設(shè)備選型、施工方案、預(yù)期效果等。說明：本方案為節(jié)能改造的指導(dǎo)文件，需由乙方提供。3.合同能源管理方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括節(jié)能運(yùn)行管理、維護(hù)保養(yǎng)、優(yōu)化調(diào)整等內(nèi)容。說明：本方案為合同能源管理服務(wù)的指導(dǎo)文件，需由乙方提供。4.設(shè)備采購清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等信息。說明：本清單為設(shè)備采購的依據(jù)，需由乙方提供。5.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包括施工圖、設(shè)備安裝圖、電氣圖等。說明：本圖紙為施工的依據(jù)，需由施工單位提供。6.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括施工階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等信息。說明：本計(jì)劃為施工進(jìn)度的控制文件，需由施工單位提供。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：本報(bào)告為工程驗(yàn)收的依據(jù)，需由監(jiān)理方提供。8.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)費(fèi)用、支付時(shí)間等信息。說明：本清單為服務(wù)費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，需由乙方提供。9.節(jié)能改造效果評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括節(jié)能改造前后的能源消耗對(duì)比、節(jié)能效果分析等內(nèi)容。說明：本報(bào)告為節(jié)能改造效果的評(píng)估文件，需由乙方提供。10.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方保密義務(wù)、保密內(nèi)容、違約責(zé)任等。說明：本協(xié)議為雙方保密事項(xiàng)的約定，需由雙方簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成節(jié)能改造工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成節(jié)能改造工程，或工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：若乙方未在合同約定的三個(gè)月內(nèi)完成節(jié)能改造工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)的10%。2.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。示例說明：若甲方未在合同約定的每月底前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。3.第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格。示例說明：若監(jiān)理方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違反保密條款責(zé)