二零二五年度美食廣場商鋪租賃合同（含消費者滿意度調(diào)查）

二零二五年度美食廣場商鋪租賃合同（含消費者滿意度調(diào)查）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______乙方保證商鋪符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方租賃需求。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。二、租賃費用與支付方式1.租金商鋪租金為每月______元，租金支付方式為______（如按月、季度、年度支付）。甲方應(yīng)于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。2.其他費用甲方應(yīng)承擔(dān)商鋪租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費用，如水、電、物業(yè)管理費等。三、交房與驗收1.交房時間乙方應(yīng)于______年______月______日前將商鋪交付給甲方。甲方應(yīng)在收到商鋪后______個工作日內(nèi)完成驗收，并向乙方出具驗收報告。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定；（2）商鋪內(nèi)外環(huán)境整潔，無損壞；（3）商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪，并享有商鋪內(nèi)的所有權(quán)。甲方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)簽租賃合同。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)按約定支付租金及其他相關(guān)費用；甲方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途；甲方應(yīng)保持商鋪內(nèi)外環(huán)境整潔，不得損壞商鋪設(shè)施設(shè)備；甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按約定支付租金及其他相關(guān)費用；乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定收回商鋪。乙方義務(wù)乙方應(yīng)保證商鋪符合合同約定，并承擔(dān)商鋪租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費用；乙方應(yīng)按時交付商鋪，并確保商鋪符合驗收標(biāo)準(zhǔn)；乙方應(yīng)配合甲方進行商鋪租賃期間的維護和管理。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪進行合理使用，包括但不限于開設(shè)餐飲、零售等業(yè)務(wù)。有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)簽租賃合同或選擇不續(xù)簽。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并遵守乙方制定的各項管理規(guī)定。保持商鋪的整潔和良好狀態(tài)，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對甲方使用商鋪的情況進行監(jiān)督。如甲方違反合同約定，有權(quán)采取措施保護自身權(quán)益。義務(wù)：確保商鋪符合國家相關(guān)法律法規(guī)和食品安全標(biāo)準(zhǔn)。提供必要的設(shè)施設(shè)備，并確保其正常使用。六、消費者滿意度調(diào)查1.調(diào)查目的本合同包含消費者滿意度調(diào)查，旨在了解消費者對甲方商鋪服務(wù)的評價，以便甲方不斷改進服務(wù)質(zhì)量。2.調(diào)查方式乙方將委托第三方機構(gòu)或自行開展消費者滿意度調(diào)查，調(diào)查方式包括但不限于問卷調(diào)查、電話訪談等。3.調(diào)查結(jié)果調(diào)查結(jié)果由乙方負責(zé)分析，并將分析報告提交給甲方。甲方應(yīng)認真分析調(diào)查結(jié)果，并采取相應(yīng)措施提升消費者滿意度。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應(yīng)在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。3.保證金甲方需支付______元作為保證金，合同期滿無違約情況發(fā)生時，保證金將全額退還甲方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽