2025年住宅銷售合同格式

2025年住宅銷售合同格式甲方（出賣人）：____身份證號：____乙方（買受人）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方愿意購買甲方住宅的事宜，達成以下合同：一、住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅面積：建筑面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米。1.3住宅結(jié)構(gòu)：____1.4房屋所有權(quán)證號：____二、住宅價格及支付方式2.1住宅總價：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付方式：（1）乙方于____年____月____日前，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。（2）乙方于____年____月____日前，將剩余購房款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元支付給甲方。2.3乙方逾期未支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為違約金。三、交付及驗收3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前，將住宅交付給乙方。3.2交付條件：（1）住宅已取得房屋所有權(quán)證；（2）住宅已通過驗收合格，并符合國家有關(guān)住宅質(zhì)量標準；（3）甲方已按照約定，將住宅的附屬設(shè)施及有關(guān)資料交付給乙方。3.3乙方對住宅進行驗收，確認住宅質(zhì)量符合約定后，雙方簽署《房屋交接書》。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)于住宅交付之日起____個工作日內(nèi)，將住宅的房屋所有權(quán)證轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。五、違約責任5.1甲方逾期交付住宅的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付金額的____%作為違約金。5.2甲方交付的住宅不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方在____個工作日內(nèi)進行整改，直至符合約定。5.3乙方逾期支付購房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已支付的購房款及相應(yīng)的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____簽字（