2025年個(gè)人購房按揭借款合同范本

2025年個(gè)人購房按揭借款合同范本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____一、合同主體甲方（貸款人）：____銀行，以下簡稱“甲方”。乙方（借款人）：____，以下簡稱“乙方”。二、借款基本信息1.借款金額：乙方因購房需要，向甲方申請按揭借款，借款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.借款期限：借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.借款利率：按照甲方現(xiàn)行貸款利率執(zhí)行，年利率為____%，如遇利率調(diào)整，按甲方規(guī)定執(zhí)行。4.還款方式：等額本息還款法，每月還款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。三、擔(dān)保方式1.乙方提供如下?lián)＃海?）抵押物：乙方所購房屋，位于____市____區(qū)____路____號____室，產(chǎn)權(quán)證編號為____。（2）保證人：____，與乙方具有親屬關(guān)系，愿意為乙方提供擔(dān)保。2.乙方應(yīng)于合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方保管。3.乙方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值不低于借款金額，如抵押物價(jià)值降低，乙方應(yīng)按甲方要求補(bǔ)充抵押物或提供其他擔(dān)保。四、借款用途乙方承諾將借款用于購買位于____市____區(qū)____路____號____室的房屋，并保證不將借款用于其他用途。五、還款安排1.乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額償還借款本息。2.乙方如提前還款，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出申請，并按照甲方規(guī)定支付提前還款利息。3.乙方未按約定還款，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）逾期利息：乙方逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利率為____%。（2）逾期罰息：乙方逾期還款超過____日的，應(yīng)支付逾期罰息，逾期罰息為借款金額的____%。（3）法律途徑：甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的違約責(zé)任。六、合同變更與解除1.合同變更：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同。2.合同解除：在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）乙方未按約定用途使用借款。（2）乙方未按約定償還借款本息。（3）乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)。（4）乙方發(fā)生重大訴訟、仲裁或行政處罰。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲