青島市2025年房產(chǎn)買賣合同

青島市2025年房產(chǎn)買賣合同甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房產(chǎn)出售給乙方，乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本狀況1.1房產(chǎn)位于青島市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號為____。1.2甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵，并保證該房產(chǎn)在過戶過程中不存在任何法律障礙。第二條房產(chǎn)價格及支付方式2.1甲乙雙方約定，房產(chǎn)總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（3）剩余房款在____年____月____日前，乙方按照以下方式支付：a.人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，以貸款方式支付。b.人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，以現(xiàn)金方式支付。第三條房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)及時辦理入住手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.3房產(chǎn)交付時，甲乙雙方應(yīng)對房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽訂《房屋交接確認(rèn)書》。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：a.按約定收取房款。b.按約定交付房產(chǎn)。c.其他法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利。4.2甲方義務(wù)：a.提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證等相關(guān)證件。b.按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。c.其他法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。4.3乙方權(quán)利：a.按約定支付房款。b.按約定接收房產(chǎn)。c.其他法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利。4.4乙方義務(wù)：a.按約定支付定金、首付款及剩余房款。b.自覺遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋。c.其他法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方逾期交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效