2025年住房租賃策劃金協(xié)商協(xié)議

2025年住房租賃策劃金協(xié)商協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方為住房租賃的出租方，乙方為住房租賃的承租方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就____年的住房租賃策劃金事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1甲方擁有位于____的住房一套，建筑面積為____平方米，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，具備出租條件。1.2乙方因工作、生活等原因，需要租賃甲方所述住房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成租賃意向。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.2在租賃期滿前，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。三、租賃策劃金3.1乙方應(yīng)支付甲方租賃策劃金，作為甲方為乙方提供住房租賃服務(wù)的報(bào)酬。3.2租賃策劃金支付標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方支付甲方租賃策劃金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），作為本協(xié)議約定的住房租賃策劃金。（2）乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，一次性支付甲方租賃策劃金。四、租賃策劃金用途4.1甲方承諾，所收取的租賃策劃金將用于以下用途：（1）為乙方提供專業(yè)的租賃策劃服務(wù)，包括但不限于租賃合同簽訂、租金支付、押金管理等。（2）為乙方提供維修、保潔等服務(wù)，確保住房租賃期間房屋及附屬設(shè)施的正常使用。（3）為乙方提供住房租賃期間的咨詢服務(wù)，解決乙方在租賃過程中遇到的問題。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租賃策劃金。（2）甲方應(yīng)保證所提供住房符合出租條件，具備合法產(chǎn)權(quán)。（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定為乙方提供租賃策劃服務(wù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定享受甲方提供的租賃策劃服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租賃策劃金。（3）乙方應(yīng)合理使用住房及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的租賃策劃金的____%。6.2甲方未能按照本協(xié)議約定提供租賃策劃服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部租賃策劃金。6.3乙方未按照本協(xié)議約定支付租賃策劃金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____乙方（蓋章或簽字）：____簽訂日期：____年____月____日一、背景分析隨著我國城市化進(jìn)程的加快，住房租賃市場日益活躍。為規(guī)范住房租賃市場秩序，保障雙方合法權(quán)益，甲方與乙方就____年的住房租賃策劃金事宜達(dá)成以下協(xié)議。二、租賃策劃金支付及用途甲方承諾，所收取的租賃策劃金將用于為乙方提供專業(yè)的租賃策劃服務(wù)，包括租賃合同簽訂、租金支付、押金管理等，以及維修、保潔等服務(wù)。乙方應(yīng)按照約定支付租賃策劃金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供住房符合出租條件，具備合法產(chǎn)權(quán)，并按照約定為乙方提供租賃策劃服務(wù)。乙方應(yīng)合理使用住房及附屬設(shè)施，按照約定支付租賃策劃金。四、違約責(zé)任與爭議解決雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他事項(xiàng)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各