2025年商業(yè)購(gòu)房合同模板

2025年商業(yè)購(gòu)房合同模板甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：身份證號(hào)：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方商業(yè)房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___，房產(chǎn)面積為_(kāi)___平方米。2.房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè)房產(chǎn)，用途為_(kāi)___。二、交易價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整作為首付款。（2）余款：乙方應(yīng)在____年____月____日前支付余款人民幣_(tái)___元整。三、交付及驗(yàn)收1.甲乙雙方約定，甲方應(yīng)在____年____月____日前將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)符合約定條件。如有不符合約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過(guò)戶1.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，共同到____市不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)等。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總金額的____%。2.若乙方未能按約定時(shí)間支付首付款或余款，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總金額的____%。六、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：（蓋章或簽字）____年____月____日乙方（買方）：（蓋章或簽字）____年____月____日附加條款：1.甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律瑕疵。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，合法使用所購(gòu)房產(chǎn)，不得用于違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的各項(xiàng)政策，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。甲方（賣方）：（蓋章或簽字）____年____月____日乙方（買方