2025年二手房屋交易合同額外條款

2025年二手房屋交易合同額外條款甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲乙雙方就____年二手房屋交易事宜達(dá)成初步協(xié)議，為確保交易雙方的權(quán)益，特制定以下額外條款，作為雙方正式合同的補(bǔ)充。一、交易房屋基本信息1.交易房屋位于____，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____，建筑面積為____平方米，房屋性質(zhì)為____。2.交易房屋的配套設(shè)施、裝修情況、使用狀況等詳見附件一。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，按照以下方式支付：（1）首付款人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)在____年____月____日前支付給甲方。2.乙方逾期支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為滯納金。三、交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。3.過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。四、房屋質(zhì)量問題1.甲方保證所售房屋不存在質(zhì)量問題，若乙方在接收房屋后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。2.若房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的全部購(gòu)房款，并支付相應(yīng)的違約金。五、違約責(zé)任1.甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額的____%作為違約金。2.乙方如未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為違約金。3.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。甲方（賣方）：____簽名/蓋章：____日期：____乙方（買方）：____簽名/蓋章：____日期：____附件一：房屋詳細(xì)信息（以下附件為房屋詳細(xì)信息，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、使用狀況等，由甲乙雙方共同確認(rèn)。）甲方（賣方）：____乙方（買方）：____附件二：交易房屋產(chǎn)權(quán)證明（以下附件為交易房屋的產(chǎn)權(quán)證明，由甲方提供。）甲方（賣方）：____附件三：