2025年甲乙丙三方商業(yè)綜合體租賃策劃協(xié)議

2025年甲乙丙三方商業(yè)綜合體租賃策劃協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____丙方（策劃方）：____鑒于甲方擁有商業(yè)綜合體物業(yè)，乙方有意承租甲方物業(yè)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)，丙方具備專業(yè)的商業(yè)策劃能力，為保障甲乙丙三方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，具體內(nèi)容如下：一、租賃物業(yè)概況1.1物業(yè)名稱：____1.2物業(yè)地址：____1.3物業(yè)面積：____平方米1.4物業(yè)用途：商業(yè)經(jīng)營(yíng)二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)六年。2.2租金：乙方按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：（1）首年租金為人民幣_(tái)___元/平方米/月；（2）第二年租金在上一年基礎(chǔ)上遞增____%；（3）第三年至第六年租金在上一年基礎(chǔ)上遞增____%。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。三、租賃策劃服務(wù)3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供以下租賃策劃服務(wù)：（1）市場(chǎng)調(diào)研：丙方應(yīng)收集并分析租賃市場(chǎng)相關(guān)數(shù)據(jù)，為乙方提供市場(chǎng)趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、目標(biāo)客群等分析報(bào)告；（2）租賃方案設(shè)計(jì)：丙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，為乙方設(shè)計(jì)合理的租賃方案，包括租賃面積、租金、租期、免租期等；（3）租賃談判：丙方代表乙方與甲方進(jìn)行租賃談判，爭(zhēng)取最優(yōu)租賃條件；（4）租賃合同擬定：丙方負(fù)責(zé)擬定租賃合同，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)，保障乙方合法權(quán)益；（5）租賃合同執(zhí)行：丙方協(xié)助乙方辦理租賃合同簽訂手續(xù)，并監(jiān)督租賃合同的執(zhí)行。3.2丙方策劃服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付丙方策劃服務(wù)費(fèi)用：（1）市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用：人民幣_(tái)___元；（2）租賃方案設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元；（3）租賃談判費(fèi)用：人民幣_(tái)___元；（4）租賃合同擬定費(fèi)用：人民幣_(tái)___元；（5）租賃合同執(zhí)行費(fèi)用：人民幣_(tái)___元。3.3丙方策劃服務(wù)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于策劃服務(wù)完成后____日內(nèi)，將相應(yīng)費(fèi)用支付至丙方指定的銀行賬戶。四、甲乙丙三方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的租金；（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供租賃物業(yè)，并保證物業(yè)符合乙方租賃用途；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃合同簽訂手續(xù)，并確保租賃合同的執(zhí)行。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物業(yè)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及策劃服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3丙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）丙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取策劃服務(wù)費(fèi)用；（2）丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供租賃策劃服務(wù)，確保乙方合法權(quán)益；（3）丙方應(yīng)保守乙方商業(yè)秘密，不得泄露乙方經(jīng)營(yíng)信息。五、違約責(zé)任5.1甲乙丙任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。5.2甲乙丙任何一方因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)在第一時(shí)間通知對(duì)方，并積極采取措施減輕損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自甲