2025年寫字樓租賃經(jīng)營合同

2025年寫字樓租賃經(jīng)營合同甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方為寫字樓的所有權人，乙方愿意租賃甲方所擁有的寫字樓進行經(jīng)營活動，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條寫字樓概況1.1寫字樓位于____，建筑面積為____平方米，建筑結(jié)構為____層，具體樓層為____層。1.2寫字樓設施齊全，包括但不限于空調(diào)、電梯、消防設備、監(jiān)控系統(tǒng)等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前____個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求遷離寫字樓，并將寫字樓恢復原狀，如有損壞，乙方應按照甲方的要求承擔修復費用。第四條使用及維修4.1乙方在租賃期間，應合理使用寫字樓及附屬設施，遵守相關法律法規(guī)，確保寫字樓的安全使用。4.2乙方不得隨意改動寫字樓的結(jié)構和設施，如需改動，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。4.3甲方負責寫字樓主體結(jié)構的維修保養(yǎng)，乙方負責寫字樓內(nèi)部設施的維修保養(yǎng)。第五條轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃的寫字樓全部或部分轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。5.2如乙方需將租賃權轉(zhuǎn)讓給他人，應提前____個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2如乙方逾期支付租金累計超過____個月，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名）：____簽訂日期：____年____月____日