2025年商品房預(yù)付款購買策劃協(xié)議書

2025年商品房預(yù)付款購買策劃協(xié)議書甲方（賣方）：____乙方（買方）：____鑒于甲方為商品房的出賣方，乙方為購買方，雙方就乙方預(yù)付款購買甲方所開發(fā)的商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商品房基本信息1.1商品房名稱：____1.2商品房地址：____1.3商品房性質(zhì)：____1.4商品房面積：____1.5商品房單價：____1.6商品房總價：____二、預(yù)付款支付2.1乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付商品房預(yù)付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付預(yù)付款后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。2.3乙方支付的預(yù)付款作為購買該商品房的定金，甲方不得以任何理由拒絕退還。三、商品房交付及付款3.1甲方應(yīng)按照雙方約定的交房日期，將商品房交付給乙方。如因甲方原因?qū)е卵舆t交房，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)在商品房交付之日起____個工作日內(nèi)，按照雙方約定的付款方式，支付剩余房款。3.3乙方支付剩余房款后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照約定收取預(yù)付款及剩余房款；（2）按照約定交付商品房；（3）依法享有商品房的處分權(quán)。4.2甲方義務(wù)：（1）按照約定提供商品房；（2）確保商品房質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)定；（3）依法辦理商品房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.3乙方權(quán)利：（1）按照約定支付預(yù)付款及剩余房款；（2）按照約定接收商品房；（3）依法享有商品房的處分權(quán)。4.4乙方義務(wù)：（1）按照約定支付預(yù)付款及剩余房款；（2）按照約定接收商品房；（3）依法辦理商品房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議總金額的____%。5.2如甲方延遲交房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議總金額的____%，自延遲交房之日起計算。5.3如乙方未按照約定支付預(yù)付款或剩余房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議總金額的____%。六、爭議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商品房所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（簽字）：____簽訂日期：____一、項目背景隨著我國房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，商品房預(yù)付款購買已成為一種常見的購房方式。為了規(guī)范雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保商品房交易的安全與順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下預(yù)付款購買策劃協(xié)議。二、預(yù)付款支付方式1.乙方在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付商品房預(yù)付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付預(yù)付款后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。3.乙方支付的預(yù)付款作為購買該商品房的定金，甲方不得以任何理由拒絕退還。三、商品房交付及付款1.甲方應(yīng)按照雙方約定的交房日期，將商品房交付給乙方。如因甲方原因?qū)е卵舆t交房，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)在商品房交付之日起____個工作日內(nèi)，按照雙方約定的付款方式，支付剩余房款。3.乙方支付剩余房款后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照約定收取預(yù)付款及剩余房款；（2）按照約定交付商品房；（3）依法享有商品房的處分權(quán)。2.甲方義務(wù)：（1）按照約定提供商品房；（2）確保商品房質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)定；（3）依法辦理商品房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.乙方權(quán)利：（1）按照約定支付預(yù)付款及剩余房款；（2）按照約定接收商品房；（3）依法享有商品房的處分權(quán)。4.乙方義務(wù)：（1）按照約定支付預(yù)付款及剩余房款；（2）按照約定接收商品房；（3）依法辦理商品房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議總金額的____%。2.如甲方延遲交房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議總金額的____%，自延遲交房之日起計算。3.如乙方未按照約定支付預(yù)付款或剩余房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議總金額的____%。六、爭議解決1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商