標(biāo)準(zhǔn)文本2025年獨(dú)家房產(chǎn)中介代理合同

標(biāo)準(zhǔn)文本2025年獨(dú)家房產(chǎn)中介代理合同甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)中介代理事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方甲方名稱：____甲方地址：____甲方聯(lián)系方式：____1.2乙方乙方名稱：____乙方地址：____乙方聯(lián)系方式：____二、代理事項(xiàng)2.1甲方委托乙方代理出售甲方名下位于____省____市____區(qū)____路____號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），房產(chǎn)證編號為：____。2.2乙方同意接受甲方的委托，為甲方提供房產(chǎn)中介代理服務(wù)，包括但不限于：（1）對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行市場調(diào)研，提供市場行情及合理售價(jià)建議；（2）制定銷售方案，包括廣告宣傳、推廣活動等；（3）協(xié)助甲方與買方協(xié)商、簽訂房產(chǎn)買賣合同；（4）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、代理期限3.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。3.2代理期限屆滿前，如甲方未出售標(biāo)的房產(chǎn)，雙方同意續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限為____個(gè)月。四、代理費(fèi)用4.1甲方同意按照以下方式向乙方支付代理費(fèi)用：（1）乙方成功售出標(biāo)的房產(chǎn)后，甲方按房產(chǎn)成交價(jià)的____%向乙方支付代理費(fèi)；（2）乙方在代理期間產(chǎn)生的廣告宣傳、推廣活動等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.2代理費(fèi)用支付時(shí)間為房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛；（2）甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括房產(chǎn)證、土地證等；（3）甲方不得在代理期間自行出售標(biāo)的房產(chǎn)，否則視為違約；（4）甲方應(yīng)在合同約定的代理費(fèi)用支付時(shí)間內(nèi)，按照約定方式向乙方支付代理費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的委托事項(xiàng)，認(rèn)真履行中介代理職責(zé)；（2）乙方不得泄露甲方隱私，未經(jīng)甲方同意，不得將甲方信息透露給第三方；（3）乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付代理費(fèi)用；（4）乙方在代理期間，不得從事任何損害甲方利益的行為。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的____%作為違約金。6.2甲方違反本合同第三條第1款的約定，自行出售標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總金額的____%作為違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份