2025年度新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目施工掛靠管理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目施工掛靠管理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目施工掛靠管理服務(wù)合同甲方（施工方）：名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（掛靠方）：名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方需將其2025年度新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目施工部分掛靠給乙方進(jìn)行管理，乙方同意接受甲方掛靠，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________3.項(xiàng)目規(guī)模：________________4.項(xiàng)目投資：________________5.項(xiàng)目工期：________________二、掛靠管理服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全過程的管理工作。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招投標(biāo)、合同簽訂、工程款結(jié)算等工作。3.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全、質(zhì)量和進(jìn)度。4.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資料的整理、歸檔和上報(bào)工作。5.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工后的驗(yàn)收、移交和保修等工作。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目所需的資料、圖紙、文件等，確保乙方能夠順利開展管理工作。2.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)用，支付方式為：________________。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合規(guī)合法。4.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或延誤工期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目的合法權(quán)益，如遇爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。四、管理服務(wù)費(fèi)用1.管理服務(wù)費(fèi)用總額為：________________元。2.管理服務(wù)費(fèi)用支付方式：________________。3.甲方應(yīng)在項(xiàng)目開工前支付管理服務(wù)費(fèi)用的50%，項(xiàng)目竣工后支付剩余的50%。五、違約責(zé)任1.如甲方未按時(shí)支付管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的__%。2.如乙方未按約定履行管理服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或延誤工期，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總造價(jià)的__%。3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本合同如有修改，以書面形式為準(zhǔn)。甲方（施工方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（掛靠方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所指的第三方，是指除甲方、乙方之外的，為項(xiàng)目提供咨詢、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、檢測檢驗(yàn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。二、第三方介入的條件與程序2.1第三方介入項(xiàng)目需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.3第三方介入項(xiàng)目前，應(yīng)向甲方和乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、人員資格證書等。三、第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全和進(jìn)度。3.2第三方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)有權(quán)提出整改意見。3.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。3.4第三方在履行職責(zé)過程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)。四、第三方義務(wù)與責(zé)任4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保項(xiàng)目合規(guī)合法。4.2第三方應(yīng)對其提供的咨詢、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或延誤工期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，向甲方和乙方支付相關(guān)費(fèi)用。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲方、乙方和第三方在合作協(xié)議中約定，不得超過項(xiàng)目總造價(jià)的一定比例。5.2如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)通過合作協(xié)議約定的方式。6.3第三方與項(xiàng)目施工現(xiàn)場的其他施工、監(jiān)理、檢測檢驗(yàn)等第三方之間，應(yīng)各自履行職責(zé)，互不干涉。6.4第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如與其他第三方發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決，不得影響項(xiàng)目進(jìn)度。七、第三方變更與退出7.1第三方如需變更或退出項(xiàng)目，應(yīng)提前向甲方和乙方提出書面申請，并經(jīng)雙方同意。7.2第三方變更或退出項(xiàng)目，應(yīng)按照合作協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于合同終止、費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。7.3第三方變更或退出項(xiàng)目，不影響本合同其他條款的效力。八、第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入項(xiàng)目所需費(fèi)用，由甲方、乙方和第三方在合作協(xié)議中約定，并按照約定支付。8.2第三方介入項(xiàng)目所需費(fèi)用，不包括本合同約定的管理服務(wù)費(fèi)用。九、爭議解決9.1第三方與甲方、乙方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。十、其他10.1本部分為2025年度新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目施工掛靠管理服務(wù)合同的附加條款，與本合同具有同等法律效力。10.2本部分如有修改，以書面形式為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場需求、投資分析、風(fēng)險(xiǎn)評估等內(nèi)容，由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)出具。說明：本附件用于證明項(xiàng)目具有可行性，為合同執(zhí)行提供依據(jù)。2.附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括總平面圖、施工圖、設(shè)備清單、技術(shù)規(guī)范等，由第三方設(shè)計(jì)單位出具。說明：本附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目施工，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全措施等，由乙方編制。說明：本附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目施工，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量的實(shí)現(xiàn)。4.附件四：項(xiàng)目招投標(biāo)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等，由甲方或第三方招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提供。說明：本附件用于確保招投標(biāo)過程的公開、公平、公正。5.附件五：合同簽訂文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括合同文本、雙方簽字蓋章、附件清單等，由雙方簽署。說明：本附件為合同的正式文件，具有法律效力。6.附件六：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)展情況、存在的問題、解決方案等，由乙方定期提交。說明：本附件用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施。7.附件七：項(xiàng)目結(jié)算文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括工程量清單、結(jié)算金額、付款申請等，由乙方編制。說明：本附件用于項(xiàng)目完工后的結(jié)算，確保各方權(quán)益。8.附件八：項(xiàng)目驗(yàn)收文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括驗(yàn)收報(bào)告、驗(yàn)收意見、驗(yàn)收記錄等，由第三方監(jiān)理單位出具。說明：本附件用于項(xiàng)目完工后的驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求。9.附件九：項(xiàng)目保修文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修方式等，由乙方提供。說明：本附件用于保障項(xiàng)目完工后的售后服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付管理服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的__%。示例說明：若甲方應(yīng)于2025年3月1日支付管理服務(wù)費(fèi)用10萬元，實(shí)際支付日期為2025年4月1日，則甲方應(yīng)支付違約金為100,000元×__%=__元。2.違約行為：乙方未按約定履行管理服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：若項(xiàng)目因乙方原因出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失100萬元，則乙方應(yīng)賠償甲方100萬元。3.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相