2025年度企業(yè)職工宿舍租賃服務(wù)協(xié)議

2025年度企業(yè)職工宿舍租賃服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：_______（甲方名稱）_______（乙方名稱）為共同實(shí)現(xiàn)_______（租賃目的），本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃事項(xiàng)1.租賃標(biāo)的：甲方將位于_______（租賃地址）的職工宿舍_______（房間號(hào)）一套出租給乙方使用。2.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.租金：乙方每月租金為_______元，租金支付方式為_______（如：每月_______日前支付上一個(gè)月租金）。4.租金押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后_______日內(nèi)支付租金押金_______元，租賃期滿后無違約情況，甲方應(yīng)退還押金。5.使用范圍：乙方僅能將租賃標(biāo)的用于職工宿舍，不得進(jìn)行任何違法、違規(guī)活動(dòng)。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對租賃標(biāo)的進(jìn)行管理和維護(hù)；（2）對乙方進(jìn)行管理，確保乙方遵守本協(xié)議約定；（3）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)收回租賃標(biāo)的。2.甲方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用要求的租賃標(biāo)的；（2）保證租賃標(biāo)的在租賃期限內(nèi)安全、適用；（3）按照約定退還租金押金。3.乙方權(quán)利：（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用租賃標(biāo)的；（2）在租賃期滿后，乙方有權(quán)要求甲方退還押金。4.乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金；（2）合理使用租賃標(biāo)的，愛護(hù)公物；（3）租賃期滿或因其他原因終止租賃關(guān)系時(shí)，應(yīng)將租賃標(biāo)的恢復(fù)原狀，并清理租賃場所；（4）遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的管理規(guī)定。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未能按照約定提供租賃標(biāo)的或租賃標(biāo)的存在安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）擅自收回租賃標(biāo)的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金三倍的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付_______元滯納金；（2）損壞租賃標(biāo)的，乙方應(yīng)賠償甲方損失；（3）在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)終止租賃關(guān)系，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_______（仲裁機(jī)構(gòu)）申請仲裁。4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入目的1.甲方或乙方可根據(jù)本協(xié)議的約定，引入第三方介入，以提供更專業(yè)、高效的服務(wù)。2.第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方更好地履行本協(xié)議，提高租賃服務(wù)質(zhì)量。三、第三方介入形式（1）中介服務(wù)：為甲方尋找合適的乙方，或?yàn)橐曳綄ふ液线m的租賃標(biāo)的。（2）咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供租賃相關(guān)法律法規(guī)、政策等方面的咨詢。（4）管理服務(wù)：對租賃標(biāo)的進(jìn)行日常管理，確保其符合使用要求。（1）獨(dú)立第三方：甲方或乙方委托獨(dú)立第三方提供上述服務(wù)。（2）聯(lián)合第三方：甲乙雙方共同委托第三方提供上述服務(wù)。（3）推薦第三方：甲乙雙方根據(jù)自身需求推薦第三方提供上述服務(wù)。四、第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)服務(wù)職責(zé)。2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保證服務(wù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。3.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保甲方或乙方獲得的信息真實(shí)、合法。5.第三方在提供評估服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正。五、第三方責(zé)任限額1.第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，其責(zé)任限額為：（1）中介服務(wù)：乙方支付的租金總額的_______%。（2）咨詢服務(wù)、評估服務(wù)：乙方支付的咨詢費(fèi)、評估費(fèi)的_______%。（3）管理服務(wù)：乙方支付的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)的_______%。2.如第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方、乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，甲方、乙方應(yīng)分別對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。2.第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及甲乙雙方之間的權(quán)益，應(yīng)征求甲乙雙方的意見，并保證甲乙雙方權(quán)益不受侵害。3.第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正的原則，不得利用甲乙雙方之間的信息不對稱，謀取不正當(dāng)利益。4.第三方在提供評估服務(wù)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評估，不得受到甲乙雙方的影響。5.第三方在提供管理服務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求，確保租賃標(biāo)的的安全、適用。七、第三方更換與終止1.甲方或乙方如認(rèn)為第三方無法履行服務(wù)職責(zé)，可向?qū)Ψ教岢龈鼡Q第三方。2.第三方如無法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)，應(yīng)提前_______日向甲乙雙方提出終止服務(wù)，并書面通知甲乙雙方。3.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方更換或終止服務(wù)，并確保租賃關(guān)系不受影響。八、保密條款1.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。2.甲方、乙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露第三方提供的商業(yè)秘密和隱私。九、其他約定1.本部分修正條款與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本部分修正條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的清單詳細(xì)要求：租賃標(biāo)的清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃標(biāo)的的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、使用年限等信息。說明：本清單作為租賃標(biāo)的的附件，供雙方核對租賃標(biāo)的的真實(shí)性和完整性。2.附件二：租賃場所照片詳細(xì)要求：租賃場所照片應(yīng)清晰展示租賃場所的整體環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等情況。說明：本照片作為租賃場所的附件，供雙方核對租賃場所的現(xiàn)狀。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：本憑證作為租金支付的附件，供雙方核對租金支付情況。4.附件四：租金押金收據(jù)詳細(xì)要求：租金押金收據(jù)應(yīng)包括收取時(shí)間、金額、收據(jù)編號(hào)等信息。說明：本收據(jù)作為租金押金收取的附件，供雙方核對押金收取情況。5.附件五：租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：租賃合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說明：本協(xié)議作為租賃合同變更的附件，供雙方核對合同變更情況。6.附件六：違約行為處理記錄詳細(xì)要求：違約行為處理記錄應(yīng)包括違約行為、處理時(shí)間、處理結(jié)果等信息。說明：本記錄作為違約行為處理的附件，供雙方核對違約行為處理情況。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等信息。說明：本協(xié)議作為第三方服務(wù)的附件，供雙方核對第三方服務(wù)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)提供符合約定的租賃標(biāo)的；未按時(shí)退還租金押金；擅自改變租賃標(biāo)的用途；未按時(shí)支付租金。（2）乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；損壞租賃標(biāo)的；未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的；違反租賃場所管理規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)提供符合約定的租賃標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金_______倍的違約金；甲方未按時(shí)退還租金押金，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；甲方擅自改變租賃標(biāo)的用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付_______元滯納金。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元滯納金；乙方損壞租賃標(biāo)的，應(yīng)賠償甲方損失；乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方違反租賃場所管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。簡要示例說明：1.甲方未按時(shí)提供符合約定的租賃標(biāo)的，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金兩倍的違約