2025年全款購買海景公寓購房協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年全款購買海景公寓購房協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：_________。1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________。1.3房屋面積：_________平方米。1.4房屋用途：_________。1.5房屋產(chǎn)權(quán)：_________。1.6房屋裝修情況：_________。二、購房價(jià)格及支付方式2.1購房價(jià)格：人民幣_(tái)________元整（大寫：_________）。2.2付款方式：（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購房款總額的_________%，即人民幣_(tái)________元整（大寫：_________）。（2）甲方應(yīng)在房屋交付前_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購房款總額的_________%，即人民幣_(tái)________元整（大寫：_________）。（3）房屋交付后，甲方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購房款總額的_________%，即人民幣_(tái)________元整（大寫：_________）。2.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間向乙方支付購房款。三、房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間：_________年_________月_________日。3.2房屋交付條件：房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋符合本合同約定的房屋基本情況，并具備入住條件。3.3房屋驗(yàn)收：（1）甲方應(yīng)在房屋交付后_________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。（2）甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定的房屋基本情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。（3）乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后_________個(gè)工作日內(nèi)完成整改。四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_________%。5.2乙方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_________%。5.3雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方簽訂本合同附件。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于提供虛假信息、違規(guī)操作、未履行合同義務(wù)等。2.2第三方的責(zé)任限額為：人民幣_(tái)________元整（大寫：_________）。2.3如第三方在本合同履行過程中造成的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)超出部分的損失。三、第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，如評(píng)估、測繪、法律咨詢等。（2）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（3）在履行本合同過程中，享有合法權(quán)益。3.2第三方的義務(wù)：（1）嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保所提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。（2）在履行本合同過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）按約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。四、第三方介入的程序4.1第三方介入本合同，需提前_________個(gè)工作日向甲乙雙方提交書面申請(qǐng)，并說明介入理由、目的及預(yù)期效果。4.2甲乙雙方在收到第三方申請(qǐng)后，應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審核，并決定是否同意。4.3如同意第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂附件，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明（1）獨(dú)立原則：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立，不受甲乙雙方或其他第三方的影響。（2）中立原則：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方之間的爭議。（3）保密原則：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2第三方在履行本合同過程中，如需與其他第三方進(jìn)行合作，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。六、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等，由甲乙雙方按照本合同約定或協(xié)議約定承擔(dān)。6.2如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生額外損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的損失。七、第三方介入的終止7.1如第三方在本合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入本合同。7.2如第三方介入已達(dá)到預(yù)期效果，甲乙雙方可協(xié)商終止其介入本合同。七、其他7.1本部分條款為本合同的重要組成部分，與第一部分具有同等法律效力。7.2本部分條款未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋買賣合同》：詳細(xì)列明房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、購房價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、稅費(fèi)承擔(dān)等內(nèi)容。2.《房屋交接清單》：包括房屋現(xiàn)狀描述、家具家電清單、維修保養(yǎng)記錄等。3.《第三方服務(wù)協(xié)議》：詳細(xì)列明第三方介入本合同的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。4.《房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：由第三方出具，包括房屋質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等方面的評(píng)估。5.《稅費(fèi)繳納證明》：證明甲方已按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定繳納房屋交易稅費(fèi)。6.《付款憑證》：證明甲方已按照本合同約定支付購房款。7.《違約金計(jì)算公式》：明確違約金計(jì)算的具體方法和標(biāo)準(zhǔn)。8.《爭議解決協(xié)議》：明確爭議解決的方式和程序。9.《補(bǔ)充協(xié)議》：就本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商簽訂的協(xié)議。說明要求：1.所有附件均需一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.所有附件均需由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.所有附件與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按本合同約定支付購房款的，視為違約。（2）乙方未按本合同約定交付房屋的，視為違約。（3）第三方未按本合同約定履行職責(zé)的，視為違約。（4）甲乙雙方或其他第三方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)退還已收款項(xiàng)。（3）如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。示例說明：1.甲方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_________%。2.乙方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________