2025年回遷房買賣合同范本（含房屋驗收合格標準）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年回遷房買賣合同范本（含房屋驗收合格標準）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年回遷房買賣合同范本（含房屋驗收合格標準）甲方（出賣人）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：二、乙方愿意購買甲方上述回遷房；經雙方友好協(xié)商，就甲方出售回遷房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.回遷房座落于_______（具體地址），建筑面積為_______平方米，戶型為_______。2.回遷房產權證號：_______。3.回遷房房屋所有權歸甲方所有。二、房屋價格及付款方式1.本合同項下回遷房價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.乙方分_______期付款，具體付款方式如下：（1）_______年_______月_______日前，支付總價款的_______%作為定金，定金不計息。（2）_______年_______月_______日前，支付總價款的_______%。（3）_______年_______月_______日前，支付總價款的_______%。（4）_______年_______月_______日前，支付總價款的_______%。3.乙方支付房款后，甲方應向乙方提供相應的付款憑證。三、房屋交付及使用1.甲方應在_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。2.乙方應在房屋交付后_______日內進行驗收，如乙方對房屋有異議，應在驗收之日起_______日內向甲方提出書面異議。3.房屋交付后，乙方應按照國家有關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定合理使用房屋。四、房屋驗收合格標準1.房屋主體結構安全、完整，無裂縫、變形、傾斜等現(xiàn)象。2.房屋墻面、地面、頂面平整，無明顯裂縫、脫落等現(xiàn)象。3.門窗安裝牢固，開關靈活，無破損、變形等現(xiàn)象。4.水電設施齊全、完好，符合使用要求。5.供水、供電、供氣、供暖、通訊等配套設施齊全、完好。五、稅費及費用承擔1.本合同項下產生的稅費，按國家有關規(guī)定由甲方和乙方各自承擔。2.本合同簽訂后，因國家政策調整增加的費用，由雙方協(xié)商解決。六、違約責任1.甲方未能按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付_______元人民幣作為違約金。2.乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付_______元人民幣作為違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.仲裁委員會作出的裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：________________________乙方（買受人）：________________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所指的第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，提供中介服務、咨詢、評估、擔保、監(jiān)管等服務的獨立法人或其他組織。二、第三方介入的必要性及程序1.第三方介入的必要性：（1）保障交易安全，降低交易風險；（2）提高交易效率，簡化交易流程；（3）提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決交易中的問題。2.第三方介入的程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項；（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相應的協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任；（4）第三方按照協(xié)議約定履行職責。三、第三方責任限額1.第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方責任限額為：人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.如第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。四、第三方責權利劃分1.第三方權利：（1）根據(jù)協(xié)議約定，收取合理的服務費用；（2）在甲乙雙方授權范圍內，行使監(jiān)管、協(xié)調等職責；（3）對甲乙雙方提供的信息保密。2.第三方義務：（1）嚴格按照協(xié)議約定履行職責，確保交易安全、高效；（2）對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方；（3）在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、虛假陳述等行為時，應及時向甲乙雙方或相關部門報告。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方、乙方之間的關系，由雙方簽訂的協(xié)議約定；（2）第三方對甲乙雙方的責任，由本合同及協(xié)議約定；（3）第三方與其他第三方之間的關系，由各自簽訂的協(xié)議約定。五、第三方介入后的合同條款調整1.甲方、乙方應在本合同中明確約定第三方介入的事項、范圍、期限等。2.甲方、乙方應在本合同中明確約定第三方的權利、義務和責任。3.甲方、乙方應在本合同中明確約定第三方介入的費用承擔。4.甲方、乙方應在本合同中明確約定第三方介入后的爭議解決方式。六、第三方介入后的合同履行1.甲方、乙方應按照本合同約定，配合第三方履行合同。2.第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.甲方、乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。七、第三方介入后的合同變更1.甲方、乙方如需變更合同內容，應征得第三方的同意。2.第三方對合同變更事項享有知情權和表決權。3.甲方、乙方與第三方就合同變更事項達成一致后，應簽訂書面變更協(xié)議。八、第三方介入后的合同解除1.甲方、乙方如需解除合同，應提前_______日通知第三方。2.第三方有權在合同解除前，對合同履行情況進行評估。3.甲方、乙方與第三方就合同解除事項達成一致后，應簽訂書面解除協(xié)議。九、本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件：要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件，以證明甲方對回遷房擁有合法的產權。說明：附件中應包含上述證明文件的清晰復印件，并加蓋甲方公章。2.房屋測繪報告：要求：提供由具有資質的測繪機構出具的房屋測繪報告，報告應包含房屋的建筑面積、結構等信息。說明：測繪報告應加蓋測繪機構公章，并由測繪師簽字。3.房屋驗收合格證明：要求：提供由相關部門出具的房屋驗收合格證明，證明房屋符合交付條件。說明：驗收合格證明應加蓋驗收部門公章。4.付款憑證：要求：提供乙方支付房款的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，以證明乙方已履行付款義務。說明：付款憑證應加蓋銀行公章或甲方財務章。5.第三方服務協(xié)議：要求：提供甲方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方的服務內容、費用、責任等。說明：協(xié)議應加蓋雙方公章。6.合同變更協(xié)議：要求：提供甲乙雙方就合同內容變更達成的書面協(xié)議。說明：變更協(xié)議應加蓋雙方公章。7.爭議解決協(xié)議：要求：提供甲乙雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。說明：協(xié)議應加蓋雙方公章。8.其他相關文件：要求：根據(jù)合同履行過程中可能產生的其他相關文件，如政府批文、規(guī)劃許可證等。說明：所有附件均需保持清晰、完整，并加蓋相應公章。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未能按約定時間交付房屋。責任認定：每延遲一日，甲方應向乙方支付_______元人民幣作為違約金。示例：甲方應在_______年_______月_______日前交付房屋，但實際交付日期為_______年_______月_______日，甲方應支付違約金_______元。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間支付房款。責任認定：每延遲一日，乙方應向甲方支付_______元人民幣作為違約金。示例：乙方應在_______年_______月_______日前支付房款，但實際支付日期為_______年_______月_______日，乙方應支付違約金_______元。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未能按照協(xié)議約定履行職責，造成甲乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過約定的責任限額。示例：第三方在提供評估服務時出現(xiàn)重大失誤，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應賠償損失金額_______元。4.其他違約行為及責任認定：