2025年度住宅建筑抗震加固改造合同范本

2025年度住宅建筑抗震加固改造合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________的住宅建筑，該建筑始建于____________________，現(xiàn)需要進(jìn)行抗震加固改造。2.乙方具備住宅建筑抗震加固改造的專業(yè)資質(zhì)，愿意為甲方提供抗震加固改造服務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方住宅建筑抗震加固改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________住宅建筑抗震加固改造工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________第二條工程期限2.1工程開工日期：____________________2.2工程竣工日期：____________________2.3工期延誤責(zé)任：____________________第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.2質(zhì)量保證期：____________________3.3質(zhì)量驗(yàn)收程序：____________________3.4質(zhì)量爭議處理：____________________第四條工程造價4.1工程造價：____________________元4.2工程造價組成：____________________4.3工程造價調(diào)整：____________________4.4付款方式：____________________第五條甲方責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時提供工程所需材料、設(shè)備等。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需各項(xiàng)審批手續(xù)。5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。5.4甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程延誤責(zé)任。第六條乙方責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成工程。6.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，對因乙方原因造成的質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全。6.4乙方應(yīng)按照合同約定，提供工程所需的技術(shù)資料。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：____________________7.2乙方違約責(zé)任：____________________第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.工程設(shè)計圖紙2.工程量清單3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方定義10.1本合同所稱的第三方，是指除甲方、乙方以外的，為甲方提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的法人、自然人或其他組織。（1）設(shè)計單位：負(fù)責(zé)工程的設(shè)計工作。（2）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）施工隊伍：負(fù)責(zé)實(shí)際的工程施工作業(yè)。（4）材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供工程所需的建筑材料。（5）中介方：為甲方提供咨詢、推薦或其他中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。第十條第三方責(zé)任限額（1）設(shè)計單位：設(shè)計單位因設(shè)計錯誤導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，其賠償責(zé)任不超過設(shè)計費(fèi)用總額的20%。（2）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位因監(jiān)理失誤導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，其賠償責(zé)任不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的10%。（3）施工隊伍：施工隊伍因施工不當(dāng)導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，其賠償責(zé)任不超過合同總價的5%。（4）材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商因提供的材料質(zhì)量不合格導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，其賠償責(zé)任不超過材料費(fèi)用總額的10%。（5）中介方：中介方因提供錯誤信息或推薦不合適的服務(wù)導(dǎo)致的損失，其賠償責(zé)任不超過中介服務(wù)費(fèi)用總額的5%。第十一條第三方責(zé)任劃分11.1第三方在履行本合同時，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分如下：（1）甲方對工程的整體質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制承擔(dān)責(zé)任。（2）乙方對工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任。（3）第三方在各自職責(zé)范圍內(nèi)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。11.3甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入程序12.1第三方介入程序如下：（1）甲方根據(jù)工程需要，選擇合適的第三方。（2）乙方對第三方資質(zhì)進(jìn)行審查，確保其具備相應(yīng)的能力和條件。（3）甲方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（4）乙方與第三方協(xié)調(diào)配合，確保工程順利進(jìn)行。第十三條第三方權(quán)利和義務(wù)13.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用。（2）在甲方、乙方和第三方共同認(rèn)可的范圍內(nèi)，提出合理化建議。（3）對工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督檢查。13.2第三方的義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合同約定，履行自身職責(zé)。（2）對工程質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)任。（3）保守甲方、乙方和工程項(xiàng)目的商業(yè)秘密。（4）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。第十四條第三方變更14.1第三方變更程序如下：（1）甲方根據(jù)工程需要，提出第三方變更申請。（2）乙方對第三方變更申請進(jìn)行審查，確保變更后的第三方符合要求。（3）經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，簽訂新的服務(wù)協(xié)議。第十五條第三方解除合同15.1第三方解除合同條件：（1）第三方因自身原因，無法繼續(xù)履行合同。（2）第三方違反合同約定，經(jīng)甲方、乙方催告后仍不改正。（3）國家法律法規(guī)、政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。15.2第三方解除合同程序：（1）第三方提出解除合同申請。（2）甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。（3）解除合同后，第三方應(yīng)按照約定，妥善處理剩余工作。第十六條附則16.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是針對特定情況制定的，不影響本合同其他條款的效力。16.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。16.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。16.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。16.5本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：包含建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、電氣、給排水、暖通等設(shè)計圖紙，應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計圖紙是工程實(shí)施的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程所需的各項(xiàng)材料、設(shè)備、人工和施工費(fèi)用的清單，應(yīng)與實(shí)際施工相符。說明：工程量清單是工程結(jié)算和付款的重要依據(jù)，應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性和合理性。3.施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、施工工藝、施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保施工組織設(shè)計的科學(xué)性和可行性。4.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地等信息。說明：材料設(shè)備清單是材料采購和設(shè)備供應(yīng)的依據(jù)，應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。5.工程驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收的日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：工程驗(yàn)收報告是工程驗(yàn)收的重要文件，應(yīng)確保驗(yàn)收報告的真實(shí)性和有效性。6.工程變更單詳細(xì)要求：記錄工程實(shí)施過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。說明：工程變更單是變更管理的重要文件，應(yīng)確保變更單的準(zhǔn)確性和及時性。7.工程結(jié)算書詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定和實(shí)際完成情況，計算工程結(jié)算金額，并附上相關(guān)證明材料。說明：工程結(jié)算書是工程結(jié)算的重要依據(jù)，應(yīng)確保結(jié)算書的準(zhǔn)確性和合理性。8.保修證書詳細(xì)要求：記錄工程保修范圍、保修期限、保修方式等信息。說明：保修證書是工程保修的重要憑證，應(yīng)確保保修證書的真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定提供工程所需材料、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任和賠償損失。示例：甲方未按約定時間提供材料，導(dǎo)致工程延誤5天，乙方有權(quán)要求甲方賠償延誤工期費(fèi)用。（2）未按合同約定辦理工程審批手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任和賠償損失。示例：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致工程延誤2個月，乙方有權(quán)要求甲方賠償延誤工期費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任和賠償損失。示例：乙方未在約定時間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致工程延誤3個月，甲方有權(quán)要求乙方賠償延誤工期費(fèi)用。（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償損失。