電子版土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本5

第第頁合同編號:________電子版土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本《電子版土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本二》（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】，一個依據(jù)中華人民共和國法律合法成立并有效存在的法人或其他組織，以下簡稱為“甲方”。乙方（受讓方）：【乙方全稱】，一個依據(jù)中華人民共和國法律合法成立并有效存在的法人或其他組織，以下簡稱為“乙方”。鑒于甲方合法擁有位于【土地所在地】的【土地編號】土地的使用權(quán)，并有意將該土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；同時，乙方愿意受讓該土地使用權(quán)以滿足其業(yè)務(wù)發(fā)展需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：本協(xié)議的目的是甲方向乙方轉(zhuǎn)讓【土地所在地】的【土地編號】土地使用權(quán)，并確保乙方取得該土地使用權(quán)的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。通過本協(xié)議的簽訂，雙方期望實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用，促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)的共同發(fā)展。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：甲方同意將【土地所在地】的【土地編號】土地使用權(quán)以人民幣【金額】元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。該價格為雙方充分協(xié)商確定，包含土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)、相關(guān)稅費(fèi)及可能涉及的其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下分期支付方式向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：a.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂之日起【預(yù)付款支付期限】內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣【預(yù)付款金額】元作為預(yù)付款。b.尾款：在甲方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將土地使用權(quán)證交付給乙方之日起【尾款支付期限】內(nèi)，乙方向甲方支付剩余尾款人民幣【尾款金額】元。3.支付賬戶：乙方應(yīng)將上述款項(xiàng)支付至以下甲方指定的銀行賬戶：開戶行：【開戶行名稱】賬戶名稱：【甲方全稱】賬號：【甲方銀行賬號】4.乙方在支付款項(xiàng)時，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬或匯款備注欄內(nèi)注明“土地轉(zhuǎn)讓款”字樣，以便甲方核對款項(xiàng)。5.若乙方未按照本協(xié)議約定的支付方式和期限支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×【日利率】%×逾期天數(shù)。6.甲方在收到乙方支付的預(yù)付款后，應(yīng)積極辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保乙方按期取得土地使用權(quán)。若因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)延遲辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.雙方確認(rèn)，本協(xié)議所涉及的款項(xiàng)支付均應(yīng)依法開具合法有效的發(fā)票或收據(jù)，以滿足雙方財(cái)務(wù)及稅務(wù)需求。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后【土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理期限】內(nèi)完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。b.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付條款，按時足額支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。2.履行地點(diǎn)：a.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理在【土地所在地】相關(guān)政府部門進(jìn)行。b.乙方支付款項(xiàng)至甲方指定的銀行賬戶。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方保證土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性，確保土地使用權(quán)無任何爭議、查封、抵押等限制。-甲方應(yīng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)文件，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。-甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，負(fù)責(zé)將土地使用權(quán)證交付給乙方。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)在支付款項(xiàng)后，要求甲方按期辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。-乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和期限向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。-乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)依法使用土地，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。4.違約責(zé)任：a.若甲方未按期辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)×【違約金比例】%。b.若乙方未按期支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，按照本協(xié)議第二條第五款的規(guī)定計(jì)算。c.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓無法完成，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給守約方造成的損失。d.本協(xié)議項(xiàng)下的違約金支付不免除違約方繼續(xù)履行合同的責(zé)任。雙方另有約定的除外。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.保密信息包括但不限于本協(xié)議內(nèi)容、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、業(yè)務(wù)計(jì)劃等。c.保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，直至相關(guān)信息成為公開信息或不再具有商業(yè)價值時終止。d.雙方因違反保密義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭議解決：a.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至【爭議解決機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。c.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。d.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。3.合同變更與解除：a.本協(xié)議的變更、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。b.在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成前，雙方均有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出變更或解除本協(xié)議，但需承擔(dān)因變更或解除協(xié)議而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。c.如一方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重大違約等情況，另一方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。d.本協(xié)議的變更、補(bǔ)充或解除不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。4.本協(xié)議的解除不影響雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的其他權(quán)利和責(zé)任，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議解除前的義務(wù)。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本協(xié)議項(xiàng)下的任何通知、文件或通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。b.通知應(yīng)以郵寄、快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式進(jìn)行，并在送達(dá)時取得回執(zhí)作為憑證。c.通知送達(dá)地址為：-甲方：【甲方地址】-乙方：【乙方地址】d.通知自發(fā)出之日起【通知生效天數(shù)】日后視為送達(dá)。2.其他條款：a.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【協(xié)議有效期】。b.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。c.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。d.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法