2025年度建筑工程施工合同風(fēng)險(xiǎn)防范范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程施工合同風(fēng)險(xiǎn)防范范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：___________乙方（施工單位）：___________鑒于甲方需要新建/擴(kuò)建/改造工程，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)工程項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程類(lèi)型：____________________1.5工程總投資：____________________1.6工期：____________________二、施工組織2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全和工期。2.2乙方應(yīng)成立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，明確項(xiàng)目管理職責(zé)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2.3乙方應(yīng)配備充足、合格的施工人員、設(shè)備、材料，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。2.4乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工。三、合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款：____________________3.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按月支付合同總價(jià)款的_____%作為進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工后，甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為竣工結(jié)算款。（4）保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為保修金。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，雙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收程序：工程驗(yàn)收前，乙方應(yīng)將驗(yàn)收資料報(bào)送甲方，甲方應(yīng)在驗(yàn)收通知單上注明驗(yàn)收時(shí)間。4.4驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)；驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。五、工期及延誤5.1工期：按照合同約定的時(shí)間完成工程。（1）不可抗力因素；（2）甲方提供的設(shè)計(jì)變更、材料變更等原因；（3）乙方在施工過(guò)程中遇到無(wú)法預(yù)見(jiàn)的地質(zhì)條件、設(shè)計(jì)變更等原因。六、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)。6.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過(guò)程中的環(huán)境污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。六、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)____%；（2）未按時(shí)提供設(shè)計(jì)變更、材料變更等，導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：（1）未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)____%；（2）工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等責(zé)任；（3）安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。八、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：___________乙方（施工單位）：___________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義本合同中所述的第三方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)單位、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、供應(yīng)鏈管理單位等，以及任何其他在合同執(zhí)行過(guò)程中可能被甲方或乙方邀請(qǐng)參與項(xiàng)目管理的個(gè)人或?qū)嶓w。10.2第三方責(zé)任限額10.2.1第三方責(zé)任限額（1）因第三方原因?qū)е碌墓こ萄诱`；（2）因第三方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題；（3）因第三方原因?qū)е碌墓こ贪踩鹿剩唬?）因第三方原因?qū)е碌墓こ坛杀驹黾?；?）因第三方原因?qū)е碌暮贤`約。10.2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整在合同執(zhí)行過(guò)程中，如因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同附件中予以更新。10.3第三方介入的范圍和方式10.3.1第三方介入的范圍（1）設(shè)計(jì)變更和優(yōu)化；（2）工程進(jìn)度監(jiān)控和協(xié)調(diào)；（3）工程質(zhì)量監(jiān)督和檢驗(yàn)；（4）工程成本控制和預(yù)算管理；（5）工程安全管理和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（6）合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決。10.3.2第三方介入的方式（1）第三方作為顧問(wèn)參與項(xiàng)目決策；（2）第三方作為監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督；（3）第三方作為檢測(cè)單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)；（4）第三方作為咨詢(xún)機(jī)構(gòu)提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)；（5）第三方作為供應(yīng)鏈管理單位負(fù)責(zé)材料采購(gòu)和供應(yīng)。10.4第三方與甲乙方的責(zé)任劃分10.4.1第三方與甲方責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的損失或損害，由甲方承擔(dān)；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因乙方提供的服務(wù)或材料不符合要求導(dǎo)致的損失或損害，由乙方承擔(dān)。10.4.2第三方與乙方責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的損失或損害，由甲方承擔(dān)；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方要求或指示導(dǎo)致的損失或損害，由甲方承擔(dān)。10.5第三方變更和替換10.5.1第三方變更在合同執(zhí)行過(guò)程中，如因第三方自身原因或項(xiàng)目需要，甲方或乙方有權(quán)提出更換第三方，并應(yīng)提前通知對(duì)方。雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方責(zé)任和權(quán)利。10.5.2第三方替換如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)選擇替換第三方，并應(yīng)提前通知對(duì)方。雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方責(zé)任和權(quán)利。10.6第三方保密義務(wù)10.6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。10.6.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.7第三方合同關(guān)系10.7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由第三方與甲方或乙方簽訂的單獨(dú)合同約定。10.7.2本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不影響第三方與甲方或乙方簽訂的單獨(dú)合同的有效性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程概況及技術(shù)參數(shù)要求：詳細(xì)列出工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、類(lèi)型、總投資、工期等信息，并附上相關(guān)技術(shù)參數(shù)表格。2.附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并附上相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)說(shuō)明施工組織結(jié)構(gòu)、施工工藝流程、施工進(jìn)度計(jì)劃、資源配置等。4.附件四：工程量清單及合同價(jià)款構(gòu)成要求：列出工程量清單，包括分部分項(xiàng)工程量、綜合單價(jià)、合價(jià)等信息，并說(shuō)明合同價(jià)款的構(gòu)成。5.附件五：質(zhì)量保證體系及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：建立完善的質(zhì)量保證體系，明確質(zhì)量責(zé)任，并提供驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：安全生產(chǎn)管理制度及應(yīng)急預(yù)案要求：制定安全生產(chǎn)管理制度，明確安全生產(chǎn)責(zé)任，并制定應(yīng)急預(yù)案。7.附件七：環(huán)境保護(hù)措施及污染防治方案要求：采取有效措施，防止施工過(guò)程中的環(huán)境污染，并提供污染防治方案。8.附件八：合同履行過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制要求：建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保合同順利履行。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議及責(zé)任約定要求：明確第三方介入的范圍、方式、責(zé)任和權(quán)利，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。10.附件十：爭(zhēng)議解決機(jī)制及仲裁條款要求：明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等，并簽訂仲裁條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付進(jìn)度款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)____%。示例：合同約定每月支付進(jìn)度款，但甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，如未按時(shí)或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)____%。示例：合同約定工期為6個(gè)月，但乙方實(shí)際完成時(shí)間為8個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，由第三方自行承擔(dān)；因甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失或損害，由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)。示例：監(jiān)理單位因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理單位應(yīng)