2025年地下停車場使用權(quán)出售框架協(xié)議

2025年地下停車場使用權(quán)出售框架協(xié)議在____年，隨著我國城市化進程的加快，城市土地資源日益緊張，地下空間的利用成為緩解停車難題的有效途徑。為進一步優(yōu)化資源配置，提高地下停車場的使用效率，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就地下停車場使用權(quán)出售事宜達成以下框架協(xié)議。一、協(xié)議主體甲方（以下簡稱“出賣方”）為我國一家具有獨立法人資格的企業(yè)，擁有地下停車場的所有權(quán)。乙方（以下簡稱“購買方”）為一家具有購車需求的個人或企業(yè)。二、使用權(quán)出售范圍及條件1.出賣方擁有____平方米的地下停車場，位于____市____區(qū)____路____號____大廈地下____層。2.出賣方同意將地下停車場的____個車位出售給購買方，購買方享有該車位的使用權(quán)。3.使用權(quán)出售條件如下：（1）購買方需一次性支付車位使用權(quán)費用人民幣____元。（2）購買方在支付使用權(quán)費用后，需按照出賣方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂正式的《使用權(quán)出售合同》、辦理車位登記手續(xù)等。（3）購買方在使用車位過程中，需遵守我國法律法規(guī)及出賣方制定的停車場管理制度。三、使用權(quán)期限及終止條件1.使用權(quán)期限自____年____月____日起，至____年____月____日止，共計____年。2.以下情況出現(xiàn)時，使用權(quán)終止：（1）購買方未按照約定支付使用權(quán)費用。（2）購買方違反我國法律法規(guī)或出賣方制定的停車場管理制度，情節(jié)嚴(yán)重。（3）出賣方因城市規(guī)劃等原因需收回地下停車場使用權(quán)。四、使用權(quán)費用支付及退款條件1.使用權(quán)費用支付方式如下：（1）購買方在簽訂本框架協(xié)議后____個工作日內(nèi)，向出賣方支付全部使用權(quán)費用。（2）購買方未在約定時間內(nèi)支付使用權(quán)費用，視為違約，出賣方有權(quán)解除本協(xié)議。2.退款條件如下：（1）在使用權(quán)期限內(nèi)，購買方因特殊原因需終止使用權(quán)的，可向出賣方申請退款。（2）退款金額為購買方已支付的使用權(quán)費用扣除已使用年限的費用。五、爭議解決如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（出賣方）：____乙方（購買方）：____簽訂日期：____年____月____日通過本框架協(xié)議，甲乙雙方就地下停車場使用權(quán)出售事宜達成了一致，為雙方的合