2025年專柜租用合同

2025年專柜租用合同甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有合法的商業(yè)地產(chǎn)，乙方有意愿租賃甲方場地內(nèi)的專柜進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條租賃場地1.1甲方同意將位于____平方米的商業(yè)專柜出租給乙方使用，租賃場地位于____商場____層。1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：a.第一年租金為人民幣____元/月；b.第二年開始，租金每年遞增____%；c.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，租金按市場行情協(xié)商確定。2.2租金支付方式：a.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方；b.租賃期滿后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將最后一個月租金支付給甲方。第三條保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣____元作為保證金。3.2租賃期滿后，乙方按照甲方的要求將租賃場地恢復(fù)原狀，甲方在驗收合格后____個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第四條裝修及使用要求4.1乙方在租賃期間有權(quán)對租賃場地進行合理裝修，但不得改變建筑主體結(jié)構(gòu)，且裝修方案需經(jīng)甲方審核同意。4.2乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，不得擅自改變場地用途，確保場地安全。4.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求將租賃場地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費用。第五條責(zé)任與義務(wù)5.1甲方負(fù)責(zé)提供租賃場地，確保場地符合乙方經(jīng)營需求。5.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)商場內(nèi)的公共設(shè)施及服務(wù)，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。5.3乙方應(yīng)按照甲方要求，合法經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動。5.4乙方應(yīng)按約定支付租金，妥善保管租賃場地內(nèi)的財物。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。6.2乙方未按照約定將租賃場地恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方支付修復(fù)費用，并有權(quán)解除合同。6.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如因法律法規(guī)變動導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同變更與解除7.1雙方同意，在租賃期間，如因特殊原因需要變更或解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方。7.2雙方解除合同后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)搬離租賃場地，并將場地恢復(fù)原狀。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方